精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 買賣房屋如何過戶

買賣房屋如何過戶

182****7490 | 回答4次 | 2024-10-17 12:34:02

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
199****5167 2024-10-17 12:47:03
買賣合同一般應規(guī)定的內(nèi)容及注意要點：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（應以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，自然人就以居民身份證上的名字為準）；（二）標的；（應寫全稱，寫具體，不能簡寫，品種，規(guī)格，型號，等級，花色等要寫具體）（三）數(shù)量；（必須明確填寫，不得含糊）（四）價款或者報酬；（由雙方協(xié)商決定）（五）質(zhì)量；（產(chǎn)品的質(zhì)量標準，必須按中華人民共和國標準化法規(guī)定執(zhí)行，沒有國家標準的要按企業(yè)標準簽訂，當事人有特殊要求的，由雙方協(xié)商簽訂）（六）履行期限、地點和方式；應有明確規(guī)定（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。（可寫仲裁委員會仲裁或由法院解決）另外還可以規(guī)定包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
136****5923 2024-10-17 12:43:48
銷售合同一般規(guī)定的內(nèi)容和注意事項：（1）當事人的名稱、姓名和住所；（以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，自然人以居民身份證名稱為準）；(二)標的；(應寫全稱、具體、不能簡寫、品種、規(guī)格、型號、等級、設計、顏色等。)(三)數(shù)量；(必須明確填寫，不得含糊不清)(4)價格或報酬；(由雙方協(xié)商決定)(5)質(zhì)量；(產(chǎn)品質(zhì)量標準必須按照中華人民共和國標準化法執(zhí)行，無國家標準的，應當按照企業(yè)標準簽訂。當事人有特殊要求的，由雙方協(xié)商簽訂)(6)履行期限、地點和方式；應明確規(guī)定(7)違約責任；(8)解決爭議的方法。（仲裁委員會仲裁或由法院解決）此外，還可以規(guī)定包裝方法、檢驗標準和方法、結(jié)算方法、合同使用的文本和有效性。（仲裁委員會仲裁或由法院解決）此外，還可以規(guī)定包裝方法、檢驗標準和方法、結(jié)算方法、合同使用的文本和有效性。《民法典》第二百零九條房地產(chǎn)權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記有效；未登記、無效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。第二百一十條房地產(chǎn)登記，由房地產(chǎn)所在地登記機構辦理。國家對房地產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。法律、行政法規(guī)規(guī)定了統(tǒng)一登記的范圍、機構和辦法。第二百一十一條當事人申請登記時，應當根據(jù)不同的登記事項提供所有權證明、房地產(chǎn)界址、面積等必要材料。
199****1283 2024-10-17 12:42:41
(產(chǎn)品質(zhì)量標準必須按照《中華人民共和國標準化法》執(zhí)行。沒有國家標準的，按照企業(yè)標準簽字。當事人有特殊要求的，由雙方協(xié)商簽字)(六)履行期限、地點和方式；《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)產(chǎn)權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，依法登記有效；
189****3183 2024-10-17 12:36:50
買賣協(xié)議一般應要求的內(nèi)容及注意要點：（一）當事人的名字或是姓名及居所；（要以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，普通合伙人便以身份證件上的名字為準）；（二）標底；（應寫全名，寫清楚，不可以縮寫，種類，規(guī)格型號，型號規(guī)格，級別，顏色等都要寫清楚）（三）總數(shù)；（一定要明確填好，不可模棱兩可）（四）價格或是酬勞；（由雙方協(xié)商一致確定）（五）品質(zhì)；（商品的質(zhì)量標準，必須按照中華共和國計量法有關規(guī)定執(zhí)行，并沒有國家標準化的要根據(jù)企業(yè)規(guī)范簽署，當事人有特殊要求的，由雙方協(xié)商一致簽署）（六）履行期限、位置和方法；應明確規(guī)定了（七）合同違約責任；（八）解決爭議的辦法。（應寫監(jiān)察委員會訴訟或由法院處理）另外還可以要求包裝方法、檢測標準與方法、交易方式、合同書所使用的文本以及效力等條款。《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的開設、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依規(guī)歸屬于國家全部的自然資源，使用權可以不用登記。第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記規(guī)章制度。統(tǒng)一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當事人申請辦理登記，應根據(jù)不一樣登記事宜給予產(chǎn)權證明和不動產(chǎn)定界、總面積等必要原材料。

深圳購房交流49群（476）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有427人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區(qū)內(nèi)部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區(qū)還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業(yè)超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環(huán)境維護佳，小區(qū)整潔又安全。還經(jīng)常組織社區(qū)活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業(yè)，業(yè)主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質(zhì)量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區(qū)很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優(yōu)質(zhì)教育，家長也省心，是安家置業(yè)的優(yōu)質(zhì)之選！
4 長安潤璟小區(qū)內(nèi)部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區(qū)等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環(huán)繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規(guī)劃，未來商業(yè)、教育等資源會持續(xù)完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質(zhì)有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并領取新房產(chǎn)證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產(chǎn)權爭議或當?shù)貥I(yè)務繁忙，時間可能延長至數(shù)月，不同地區(qū)也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當?shù)卣吆土鞒滩浜觅Y料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產(chǎn)業(yè)園是一個集生產(chǎn)、展示、辦公于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園
10 廣州國際航運大廈挺好的