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二手房買賣需要走什么流程

133****7134 | 回答4次 | 2024-10-18 14:16:02

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130****2272 2024-10-18 14:32:15
二手房買賣需要走下列步驟：1、買賣雙方在已選擇一個好的中介公司那邊進行相應的手續登記，并交納訂金。2、手續辦理完成后，中介公司正在為顧客到相關金融機構辦理借款手續。借款申請時間比嚴苛，時長大多為大半個月，自然每個地方不一樣。最終待銀行審核后，得到允許派發后，逐漸辦理過戶手續。3、按產權變更登記要求到產權年限登記核心辦理過戶。4、中介公司得人帶上買賣雙方及相關資料，到地方稅務局辦理稅種核定交稅手續，地方稅務局出示稅收收條。5、隨后又回到了交易市場，開展提交房產契稅、增值稅收條和彼此全部過戶所需要的有效證件，填好《房屋產權遷移登記申請報告》，領到審理通知書，與此同時補足房子合同印花稅。
177****4670 2024-10-18 14:30:53
4、中介公司人員攜帶買賣雙方及相關資料，到地方稅務局辦理稅務核算手續，地方稅務局出具稅務收據。二手房買賣需要經過以下程序:1、買賣雙方在已選擇的中介公司辦理相關手續登記，并繳納定金。2、辦完手續后，中介公司開始為買方到有關銀行辦理貸款手續。
145****4869 2024-10-18 14:30:35
二手房買賣需要經過以下流程:1、買賣雙方在選定的中介公司辦理相關手續登記，并繳納定金。2、手續辦理完畢后，中介公司開始為買方向相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，大部分時間是半個月，當然每個地區都不一樣。最后，銀行批準后，經批準發放后，開始辦理轉讓手續。3、按產權轉讓登記要求到產權登記中心辦理轉讓。4、中介公司人員將買賣雙方及相關資料帶到地方稅務局辦理稅務核算手續，地方稅務局出具稅務收據。5、然后回到交易中心，提交契稅、營業稅收據和雙方轉讓所需的所有文件，填寫《房屋所有權轉讓登記申請書》，收到驗收通知書，并填寫房屋印花稅。
177****1321 2024-10-18 14:23:25
二手房買賣需要走以下流程：1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金。2、手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。3、按產權轉移登記要求到產權登記中心辦理過戶。4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。5、然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。

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