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在農(nóng)村土地征收中什么樣的征收是違法征地

137****5433 | 回答3次 | 2024-10-19 05:40:00

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177****6707 2024-10-19 05:55:44
1、征用儲備土地，向您介紹什么是儲備土地。是指各級人民政府通過收回、收購、征用或者其他方式取得土地使用權(quán)的土地，在法定程序批準的權(quán)限范圍內(nèi)儲存或者開發(fā)整理，并為社會各種用途提供的建設(shè)用地。中國法律規(guī)定，儲備的土地應(yīng)當通過招標、拍賣、掛牌等程序，以增加地方政府的財政收入。因此，不能隨意征收。2、在我國許多農(nóng)村地區(qū)，征地主體不明確，經(jīng)常遇到村委會或村委會干部組織的征地行為，但事實上，被征地人不了解征地主體。如果在征地過程中出現(xiàn)矛盾，被征地人發(fā)現(xiàn)自己的利益受到侵害，村委會等將以自己不承擔(dān)責(zé)任為主體推卸責(zé)任。此時，遭受損失的被征收人甚至不知道該找誰來賠償自己的損失。歸根結(jié)底，這種情況還在于土地征收主體的錯誤。3、當該地區(qū)即將征地拆遷時，相關(guān)人員會告知，為了社會建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、高校農(nóng)業(yè)發(fā)展等原因，農(nóng)民的土地需要出租。或者會突然知道用地單位或者個人直接與村委會簽訂了租賃土地的協(xié)議；或者基層政府直接租賃農(nóng)民集體土地。對于征收拆遷方來說，“以租代征”是一件非常劃算的事情。但對被征用的農(nóng)民來說，會導(dǎo)致農(nóng)民耕地或用地減少，間接損害農(nóng)民的經(jīng)濟利益。在征地拆遷過程中，征收方可以利用這種方法大大降低對被征收人的補償成本。
145****5903 2024-10-19 05:55:16
一、征收儲備土地來為大家介紹一下什么叫儲備土地，它指的是地方人民政府依照法定程序在準許管理權(quán)限范圍之內(nèi)，對通過取回、回收、征收或其他方式獲得土地使用權(quán)土地，開展貯存或早期開發(fā)設(shè)計梳理，并向社會各種各樣主要用途給予的建設(shè)用地。國家法律規(guī)定，儲備的土地需要經(jīng)過掛牌出讓等流程，從而達到提升全國各地政府收入的效果。因此，不能隨便被征收。二、征收主體不具體在中國許多農(nóng)村，經(jīng)常碰到村民委員會，或者村委干部組織征收個人行為，可事實上征收土地的主體，被征收人卻并不是很了解。在土地征收的過程中出現(xiàn)分歧，被征收人發(fā)覺自身利益受到損害時，村民委員會等就會以個人并不是承擔(dān)責(zé)任主體推脫責(zé)任。那么在這個情況下，蒙受損失被征收人甚至都不知道該向誰來賠付自己的損失了。對于這樣的情況，歸根到底也在于土地征收主體的錯誤導(dǎo)致。三、以租代征在本地區(qū)即將開展土地征收時，就會有相關(guān)負責(zé)人告之，為了能社會經(jīng)濟發(fā)展，建造公用設(shè)施，高等院校發(fā)展農(nóng)業(yè)等為由，必須租賃農(nóng)民的土地。甚至還會忽然了解某商業(yè)用地單位或者個人直接和村民委員會簽訂了協(xié)議租用土地；或是政府部門直接租賃農(nóng)民集體土地的情況。“以租代征”對征收拆遷方來說是一個值得的事。但對于被征收的農(nóng)民而言，也會導(dǎo)致農(nóng)民的農(nóng)用地或商業(yè)用地降低，間接性危害農(nóng)民的經(jīng)濟利益收益。征收放在土地征收中，可以借助此方法大幅度減少對所征收人賠償成本費。
130****9994 2024-10-19 05:53:54
一、征收儲備土地來為大家介紹一下什么是儲備土地，它是指各級人民政府依照法定程序在批準權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進行儲存或前期開發(fā)整理，并向社會各種用途提供的建設(shè)用地。我國法律規(guī)定，儲備的土地要經(jīng)過招拍掛等程序，以達到增加各地政府財政收入的目的。所以，不能隨意被征收。二、征收主體不明確在我國很多農(nóng)村，經(jīng)常遇到村委會，或是村委干部組織的征收行為，但實際上征收土地的主體，被征收人卻并不了解。在土地征收的過程中發(fā)生矛盾，被征收人發(fā)現(xiàn)自身的利益受到侵害時，村委會等就會以自己不是擔(dān)責(zé)主體推脫責(zé)任。那么在這個時候，遭受損失的被征收人甚至都不知道該找誰來賠償自己的損失了。對于這樣的情況，歸根究底還在于土地征收主體的錯誤導(dǎo)致。三、以租代征在本地區(qū)快要進行征地拆遷的時候，就會有相關(guān)人員告知，為了社會建設(shè)，修建公共設(shè)施，高校發(fā)展農(nóng)業(yè)等理由，需要租用農(nóng)民的土地。或者會突然知道某用地單位或個人直接與村委會簽訂了協(xié)議租賃土地；或者基層政府直接租賃農(nóng)民的集體土地的現(xiàn)象。“以租代征”對征收拆遷方來說是非常劃算的事。但是對于被征收的農(nóng)民來說，會導(dǎo)致農(nóng)民的耕地或用地減少，間接損害農(nóng)民的經(jīng)濟利益收入。征收方在征地拆遷中，可以利用這種方法大幅度降低對被征收人的補償成本。

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