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無證房產(chǎn)能否辦理過戶

177****2531 | 回答4次 | 2024-10-19 07:34:00

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136****8736 2024-10-19 07:45:46
根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)不動產(chǎn)所有權(quán)證書。原因是:向房地產(chǎn)交易管理部門申請轉(zhuǎn)讓時，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，因房產(chǎn)證缺失而拒絕轉(zhuǎn)讓要求。
199****9778 2024-10-19 07:43:55
無證房產(chǎn)無法辦理過戶。主要原因是：到房地產(chǎn)交易管理單位申請過戶，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證，否則不會根據(jù)申請，其過戶的需求也會因為房產(chǎn)證缺少而遭回絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會起效的法律文書;(六)有批準權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣合同應(yīng)依法備案，申請人申請登記時需提交經(jīng)備案買賣合同。
189****4505 2024-10-19 07:39:47
無證房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。原因是：向房地產(chǎn)交易管理部門申請轉(zhuǎn)讓，必須提供產(chǎn)權(quán)證書，否則不會通過申請，其轉(zhuǎn)讓要求也會因缺乏產(chǎn)權(quán)證書而被拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權(quán)的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關(guān)納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
135****2421 2024-10-19 07:38:03
無證房產(chǎn)不能辦理過戶。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關(guān)稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

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