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買房子不是夫妻關系，可以寫兩個人的名字嗎？

139****1676 | 回答4次 | 2024-10-19 19:16:00

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177****3221 2024-10-19 19:32:44
法律分析：夫妻買房可以寫兩個人的名字的，但是不管寫夫妻一方的名字還是夫妻雙方的都是屬于夫妻共有財產的。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。法律依據(jù)：《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;(三)不動產權利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;(四)同一權利人分割或者合并不動產的;(五)抵押擔保的范圍、主債權數(shù)額、債務履行期限、抵押權順位發(fā)生變化的;(六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發(fā)生變化的;(七)地役權的利用目的、方法等發(fā)生變化的;(八)共有性質發(fā)生變更的;(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
156****3362 2024-10-19 19:31:51
法律分析：夫妻買房能寫兩個人名字的，但是無論寫夫妻一方的名稱或是夫妻兩個人都屬于夫妻共同財產的。房屋產權證買房者通過交易，獲得房屋的合法使用權，可依法對所買房屋履行占據(jù)、應用、投資回報處分的權益的有效證件。即房屋不動產產權證，是我國依法保護房屋所有權合理合法憑據(jù)。房屋使用者憑證管理和使用自己的房屋。房屋產權證包含房屋不動產產權證和房屋一共有所有權證。法律規(guī)定：《不動產備案暫行規(guī)定實施辦法》第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可向不動產登記機構申請辦理變更備案：(一)權利人的姓名、名字、身份證件種類或是身份證件號產生變更的;(二)不動產的位于、定界、主要用途、總面積等情況變更的;(三)不動產支配權時限、由來等情況發(fā)生變化的;(四)同一權利人切分或是合拼不動產的;(五)質押擔保的范疇、主債權金額、債務履行期限、抵押權順位發(fā)生變化的;(六)最高額抵押擔保的債權范疇、最大債權額、債權明確期內等發(fā)生變化的;(七)地役權的運用目地、方式等發(fā)生變化的;(八)一共有特性產生變更的;(九)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定的許多不屬于不動產支配權轉移變更情況。
131****5374 2024-10-19 19:29:16
房產證購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法行使所購房屋所有權、使用權、收益權和處分權的證明。也就是說，房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法證明。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。(三)房產權利期限、來源等情況發(fā)生變化的；
156****7138 2024-10-19 19:28:03
法律分析:夫妻買房可以寫兩個人的名字，但無論是夫妻一方的名字還是夫妻雙方的名字，都屬于夫妻共同財產。房產證買受人通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權。即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法證明。業(yè)主憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。法律依據(jù)：《房地產登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，房地產權利人可以向房地產登記機構申請變更登記：（1）權利人的姓名、姓名、身份證明類型或身份證明號碼發(fā)生變更；（2）房地產位置、地址、使用、面積變更；（3）房地產權利期限、來源變更；（4）同一權利人分割或合并房地產；（5）抵押擔保范圍、主要債權金額、債務履行期限、抵押權順序變更；（6）最高抵押擔保債權范圍、最高債權金額、債權確定期限變更；（7）地役權利使用目的、方法變更；（8）共同性質變更；（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及房地產權利轉讓的變更。

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