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民法典中房產(chǎn)保全后可以過戶嗎

131****5414 | 回答4次 | 2024-10-20 05:22:00

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185****3659 2024-10-20 05:34:46
法院保全房屋后，不能買賣，但第三人支付全部房款后，第三人無過錯，法院不得保全，第三人可以依法轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。《最高人民法院關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)人民法院民事執(zhí)行財產(chǎn)的規(guī)定》第二十三條 扣押、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書送達登記機關(guān)時，登記機關(guān)已受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)、特定房地產(chǎn)等財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓登記申請。未經(jīng)批準登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)經(jīng)登記機關(guān)批準的被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)。扣押、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書送達登記機關(guān)時，其他人民法院已將轉(zhuǎn)讓登記協(xié)助執(zhí)行通知書送達登記機關(guān)的，優(yōu)先辦理轉(zhuǎn)讓登記。
138****5904 2024-10-20 05:32:31
《最高人民法院關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)人民法院民事執(zhí)行中財產(chǎn)的規(guī)定》第二十三條在送達登記機關(guān)時，登記機關(guān)已受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)、特定動產(chǎn)等財產(chǎn)的登記申請，并未批準登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。
133****1972 2024-10-20 05:32:21
法院保護房子后，是無法進行交易的，但第三人付款所有購房款后，而且第三人并沒有存在過錯的，法院不可保護，第三人能依法予以產(chǎn)權(quán)過戶。《最高人民法院有關(guān)老百姓法院民事執(zhí)行中被查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十三條 被查封、扣押、凍潔協(xié)助執(zhí)行通知書在送到登記機關(guān)時，登記機關(guān)早已審理失信執(zhí)行人出讓房產(chǎn)、特殊動產(chǎn)抵押及其它財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記申請辦理，并未審批登記的，理應(yīng)協(xié)助老百姓法院實行。老百姓法院不得對登記機關(guān)早已審批登記的失信執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)執(zhí)行被查封、扣押、凍潔對策。被查封、扣押、凍潔協(xié)助執(zhí)行通知書在送到登記機關(guān)時，別的老百姓法院已向該登記機關(guān)送達了產(chǎn)權(quán)過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，理應(yīng)優(yōu)先選擇過戶登記。
145****9458 2024-10-20 05:26:43
法院保全房屋后，是不能進行買賣的，但第三人支付全部房款后，并且第三人沒有存在過錯的，法院不得保全，第三人可以依法進行過戶。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十三條 查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達登記機關(guān)時，登記機關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)的過戶登記申請，尚未核準登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對登記機關(guān)已經(jīng)核準登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)實施查封、扣押、凍結(jié)措施。查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達登記機關(guān)時，其他人民法院已向該登記機關(guān)送達了過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過戶登記。

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