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二手房買賣過戶需要什么手續(xù)

189****4757 | 回答4次 | 2024-10-20 06:10:00

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133****5624 2024-10-20 06:26:06
二手房買賣過戶必須下面這些辦理手續(xù)：1、二手房買賣彼此持房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)，并申請(qǐng)成交價(jià)，拿審理單。2、房地產(chǎn)管理部門核查。3、交契稅等二手房交易稅費(fèi)。4、房地產(chǎn)管理部門簽發(fā)一個(gè)新的房屋所有權(quán)證。其彼此當(dāng)事人應(yīng)憑過戶辦理手續(xù)，到房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證書。
136****4439 2024-10-20 06:17:39
二手房買賣過戶需要以下這些手續(xù)：1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。2、房地產(chǎn)管理部門核查。3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。其雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書。
182****1609 2024-10-20 06:15:51
二手房銷售轉(zhuǎn)讓需要以下程序：1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)所有權(quán)證書、當(dāng)事人的法律證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)交易價(jià)格，并取得受理表。2、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)。3、繳納契稅等二手房交易稅。4、房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證書。雙方應(yīng)通過轉(zhuǎn)讓手續(xù)到房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
189****4279 2024-10-20 06:12:47
二手房買賣過戶需要辦理以下手續(xù)：1、二手房買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)證明、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件，并申報(bào)成交價(jià)格，取得受理單。2、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)。3、繳納契稅等二手房交易稅。

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1 二手房過戶時(shí)間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個(gè)工作日，但若材料不完整、存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)繁忙，時(shí)間可能延長至數(shù)月，不同地區(qū)也有差異，政務(wù)效率高的地方可能10天左右辦完，復(fù)雜的則需30天左右，建議提前了解當(dāng)?shù)卣吆土鞒滩浜觅Y料。
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