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個人住房貸款條件

133****5475 | 回答4次 | 2024-10-20 17:46:01

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138****9233 2024-10-20 18:02:28
本人住房貸款政策如下所示：1、應具有城鎮常住戶口或合理居留身份；2、有穩定的工作和收益，征信良好，并且具有可以按時還貸本息的能力；3、有金融機構認同的財產作抵押或質押貸款或者有充足償還能力的單位或者個人做為償還借款本息、并且能承擔責任的擔保人；4、可以出具有買房合同或協議的，所買住房價格基本合乎銀行或者是本金融機構所委托房地產估價機構的評估值；5、合乎金融機構規定的其他條件。《住房個人公積金管理辦法》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶里的存放賬戶余額：（一）選購、修建、拆建、維修自己住住房的；（二）退休、退休；（三）失去工作能力，并和企業停止勞動關系；（四）出國居住的；（五）還款買房貸款本息的；（六）租金超過家中薪資收入的相關規定比例。按照前述第（二）、（三）、（四）項規定，獲取職工住房公積金，理應與此同時銷戶職工住房公積金賬戶。職工身亡或是被宣布死亡的，職工的繼承者、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶里的存放賬戶余額；無繼承者亦無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶里的存放賬戶余額列入住房公積金土地增值收益。第二十七條申請人申請住房公積金貸款，理應做擔保。
138****5383 2024-10-20 18:02:03
個人住房貸款條件如下：1、必須具有城市常住戶口或有效居留身份；2、職業和收入穩定，信用良好，有能力按時償還貸款本息；3、銀行機構認可的資產作為抵押、質押或者具有足夠補償能力的單位或者個人，可以承擔連帶責任的擔保人；4、能夠出具購房合同或協議的，購買的房價基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；5、符合銀行規定的其他條件。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以從職工住房公積金賬戶中提取存儲余額：（1）購買、建設、改造、大修；（2）退休、退休；（3）完全喪失勞動能力，終止與單位的勞動關系；（4）出境定居；（5）償還購買貸款本息；（6）租金超過家庭工資收入的規定比例。依照前款第(二)、（三）、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。依照前款第(二)、（三）、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲余額；無繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶中的存儲余額納入住房公積金的增值收入。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
145****6257 2024-10-20 17:53:36
個人住房貸款條件如下：1、必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力；3、有銀行機構認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并且能夠承擔連帶責任的保證人；4、能夠出具有購房合同或協議的，所購住房價格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產估價機構的評估價值；5、符合銀行規定的其他條件。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
186****1786 2024-10-20 17:50:06
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人和遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲余額；

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