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哪些房子屬于保障性住房

185****9810 | 回答1次 | 2021-07-30 15:35:25

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189****3135 2021-08-04 17:01:15
1、經濟適用房： 經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收鄉村基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。 經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的接受能力;適用性是指在住房設計及其建筑規范上強調住房的使用效果，而非建筑標準。 2、廉租房： 廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，非產權的保證性住房。 廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的救命草 3、公共租賃房： 指通過政府或政府委托的機構，依照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應規范的租房補貼。其目的解決家庭收入高于享受廉租房規范而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的租賃型經濟適用房”經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成“擴大版的廉租房”

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