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買賣二手房沒有房產證怎么過戶

177****3877 | 回答4次 | 2024-10-21 19:40:00

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177****1259 2024-10-21 19:54:10
沒有產權證的二手房是不能過戶的，《中華共和國城市房地產管理法》要求，以下房地產業，不可轉讓：(一)以出讓方式獲得土地使用權的，不符本法第三十九條特定條件的。(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的。(三)依法取回土地使用權的。(四)一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的。(五)權屬有爭議。(六)未依法備案領到權屬證書。(七)法律法規、法規規定嚴禁轉讓其他情形。
138****2844 2024-10-21 19:45:26
沒有房產證的二手房不能轉讓。《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，以下房地產不得轉讓:(一)土地使用權以轉讓方式取得的，不符合本法第三十九條規定的條件。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
185****7289 2024-10-21 19:43:35
《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產不得轉讓：（1）以轉讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件。(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封、限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)未經其他共有人書面同意，共有房地產。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取所有權證書的。(七)其他法律、行政法規禁止轉讓的情形。
186****7706 2024-10-21 19:42:18
沒有房產證的二手房是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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