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物業(yè)不清理垃圾，如何解決？

177****5750 | 回答4次 | 2024-10-22 19:58:00

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136****3428 2024-10-22 20:13:07
法律分析:物業(yè)公司未能及時(shí)處理小區(qū)垃圾，應(yīng)與物業(yè)公司協(xié)商，督促其及時(shí)清理垃圾。如果物業(yè)公司仍未能及時(shí)履行義務(wù)，業(yè)主可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同，損害業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
185****6109 2024-10-22 20:08:28
法律分析：物業(yè)公司解決小區(qū)里的廢棄物不到位，先和物業(yè)公司商議，并督促立即清除垃圾，如物業(yè)公司依然不到位行使權(quán)力，業(yè)主可以去縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)業(yè)行政部門(mén)主管部門(mén)舉報(bào)。法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)公司理應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，給予相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定，造成業(yè)主人身安全、資金安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)業(yè)行政部門(mén)主管部門(mén)理應(yīng)妥善處理業(yè)主、業(yè)主聯(lián)合會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)公司在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的舉報(bào)。
130****4298 2024-10-22 20:05:49
法律分析：物業(yè)公司不及時(shí)處理社區(qū)垃圾，首先與物業(yè)公司協(xié)商，督促其及時(shí)清理垃圾。物業(yè)公司仍未及時(shí)履行義務(wù)的，業(yè)主可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定，損害業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)用戶(hù)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。
185****4933 2024-10-22 20:01:30
法律分析：物業(yè)公司處理小區(qū)的垃圾不及時(shí)，先和物業(yè)公司協(xié)商，督促其及時(shí)清理垃圾，如物業(yè)公司仍然不及時(shí)履行義務(wù)，業(yè)主可以到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

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