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深圳購房網 > 問答 > 中介公司沒備案簽的房屋買賣合同是否有效

中介公司沒備案簽的房屋買賣合同是否有效

130****8564 | 回答4次 | 2024-10-22 21:46:00

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138****6621 2024-10-22 22:01:57
無效。原只簽訂房屋中介合同后，發現簽訂合同的中介公司沒有備案，因此沒有房屋中介資格，但簽訂的中介合同是否有效。無效造成的損失是否由房屋中介機構承擔。現買方聲稱中介合同無效，理由是房屋中介機構沒有備案，沒有資格。如果中介機構拒絕賠償，是否只能通過法律渠道解決此事，是否也追究買方在追求損失時的責任。
138****9348 2024-10-22 21:59:54
毫無意義的。原本僅簽署房子的居間合同，之后發現簽署合同書的中介公司并沒有辦理備案，那么就不具備房屋中介資質證書，可是簽署的居間合同是否可行。假如失效所造成的損失是否存在房屋中介擔負。現買方以房屋中介并沒有辦理備案無資質為理由宣稱該居間合同失效，如中介方回絕賠付，是不是只有通過法律途徑處理這事，追尋損失時是否也一并追責買方義務。
133****9433 2024-10-22 21:54:09
現在買受人聲稱中介合同無效，理由是房屋中介沒有備案，沒有資質。如果中介拒絕賠償，這件事是否只能通過法律途徑解決，買受人在追求損失時是否也要追究責任。本來只簽了房子的中介合同，后來發現簽合同的中介公司沒有備案，所以沒有房屋中介資質，但是簽的中介合同有效嗎？
139****5711 2024-10-22 21:50:45
無效的。原本僅簽署房屋的居間合同，后發現簽署合同的中介公司沒有備案，那么就不具有房屋中介資質，但是簽署的居間合同是否有效。如果無效造成的損失是否有房屋中介承擔。現買方以房屋中介沒有備案無資質為由聲稱該居間合同無效，如中介方拒絕賠償，是否只能通過法律途徑解決此事，追求損失時是否也一并追究買方責任。

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