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人死后房產證怎么過戶

138****7221 | 回答4次 | 2024-10-22 22:46:00

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149****5358 2024-10-22 23:01:11
繼承有兩種方式:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是根據被繼承人建立的合法有效的遺囑承擔遺產的繼承方式。法定繼承相對于遺囑繼承。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理【法定繼承、遺囑繼承、遺贈與遺贈扶養協議的有效性】；
156****3729 2024-10-22 22:54:57
繼承有兩種方式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是根據被繼承人所立的合法有效的遺囑繼承其遺產的方式。 法定繼承相對于遺囑繼承。是在被繼承人生前未立遺囑或者遺囑無效的情況下適用的繼承形式。 無論是哪種繼承方式，對于房屋，當事人都可以選擇通過辦理繼承公證或起訴法院來確認房屋遺產的繼承。房地產轉讓手續只能在繼承后辦理。《民法典》第一百一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈支持協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈支持協議的，按照協議辦理。《民法典》第一百一百二十七條【法定繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養育子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
156****2285 2024-10-22 22:53:25
繼承有二種方法：一種是遺書繼承，另一種是法律規定繼承。遺書繼承是依據被繼承人而設的合理合法有效的遺囑而承擔其遺產的繼承方法。 法律規定繼承是與遺書繼承相對而言的。是被繼承人生道路時未自書遺囑或是其始遺囑無效條件下所適用的一種繼承方式。 不管是哪一種繼承方法，對于房屋來講，當事人可以選擇通過申請辦理繼承公正或是提起訴訟兩種形式對房屋遺產的繼承難題進行核對。僅有繼承后才能申請房產過戶手續。《民法典》第一千一百二十三條【法律規定繼承、遺書繼承、遺囑繼承和遺贈扶養協議法律效力】繼承結束之后，依照法律規定繼承申請辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承申請辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議申請辦理。《民法典》第一千一百二十七條【法律規定繼承人范圍及繼承順序】財產按下列順序繼承：(一)第一順序：另一半、兒女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承結束之后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承的人都不繼承;并沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所指兒女，包含婚生子、非婚生子、養子女與有扶養關系的繼子。本編所指父母，包含生父母、養父母與有扶養關系的繼父母。本編所指兄弟姐妹，包含同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
145****7921 2024-10-22 22:52:50
繼承有二種方式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。 法定繼承是和遺囑繼承相對而言的。是在被繼承人生前未立遺囑或者所立遺囑無效的條件下所適用的一種繼承形式。 無論是哪種繼承方式，對于房屋而言，當事人可以選擇通過辦理繼承公證或者向法院起訴兩種方式對房屋遺產的繼承問題進行確認。只有繼承后才能辦理房產過戶手續。《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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