精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 二手賣家不交房中介有責任嗎

二手賣家不交房中介有責任嗎

186****3812 | 回答4次 | 2024-10-23 12:34:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
145****6030 2024-10-23 12:50:52
1、首先，買方應查看中介合同中是否約定中介有義務與對方完全履行合同。若有，可要求中介機構承擔相應的責任，履行義務。中介拒不履行的，可能涉及要求中介退款的問題。2、然而，一般來說，中介機構只促進雙方簽訂合同，但最多只能配合雙方辦理轉讓手續，除非有特別協議，否則不能保證一方完全履行交付或付款的義務。3、如果中介機構沒有特別約定，中介機構也沒有過錯，中介機構將不承擔責任。如果賣方不搬走，買方應根據買賣合同起訴房屋，并要求買方承擔相應的違約責任。如果買方終止合同，一般無權要求中介退還中介費，因為中介已經完成了促進合同的義務，但如果中介已經收取了代理轉讓費，但沒有處理上述業務，這可能涉及退款問題。民法典第五百七十七條當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費請求權】中介人未成立合同的，不得要求支付報酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動的必要費用。《民法典》第九百六十二條【中介人報告義務】中介人應當如實向委托人報告訂立合同的事項。中介人故意隱瞞與簽訂合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔賠償責任。
130****2774 2024-10-23 12:42:37
1、最先，買房者應當看一下中介合同中是否有約定中介公司有義務相互配合另一方徹底履行完畢合同書。若是有，則有權要求中介公司承擔有關責任、執行義務。假如中介公司拒不執行，會涉及規定中介公司退費的難題。2、可是，一般而言，中介公司僅僅促成彼此簽署合同，較多也僅有相互配合彼此辦理過戶等，并沒確保一方徹底執行拿房或繳費的義務，除非你有尤其約定。3、假如中介公司沒有太約定，發生這種情況，中介公司也無過錯責任，則中介公司不承擔義務了。賣家不搬離，買家應當根據買賣協議，提起訴訟規定拿房同時要求買家承擔相對應合同違約責任。假如買家因而終止合同，一般也無權要求中介公司退回介紹費，由于中介公司已經完成促成協議的義務，那如果中介公司已扣除代辦過戶相關費用，卻又未辦以上業務流程，這種會涉及退回難題。《民法典》第五百七十七條【合同違約責任】當事人一方違反合同義務或是履行義務不符約定的，理應承擔繼續履行合同、采取措施或是賠償責任等合同違約責任。《民法典》第九百六十四條【中介人必需花費請求權】中介人未促成合同生效的，不可要求支付報酬;可是，可以按約定要求當事人付款從業中介公司主題活動花費的必需花費。《民法典》第九百六十二條【中介人匯報義務】中介人理應就有關訂立合同的事宜向受托人如實報告。中介人刻意隱瞞與簽署合同相關的重要事實或偽造狀況，影響受托人權益的，不可要求支付報酬并理應承擔承擔責任。
186****6305 2024-10-23 12:40:44
1、首先，購房者應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過戶手續等，并沒有保證一方完全履行交房或交款的義務，除非有特別約定。3、如果中介沒有特別約定，出現此種狀況，中介也無過錯，則中介不承擔責任了。賣方不搬走，買方應該依據買賣合同，起訴要求交房并要求買方承擔相應違約責任。如果買方因此解除合同，一般也無權要求中介退還中介費，因為中介已完成促成合同的義務，但如果中介已收取代辦過戶等費用，但又未辦理上述業務，這些可能涉及退還問題。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。《民法典》第九百六十二條【中介人報告義務】中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
145****1909 2024-10-23 12:40:26
《民法典》第九百六十四條中介人未建立合同的，不得要求支付報酬。但是，委托人可以按照約定支付從事中介活動的必要費用。《民法典》第九百六十二條【中介人報告義務】中介人應當如實向委托人報告訂立合同的事項。

深圳購房交流67群（359）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有292人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看
麻豆精品视频在线观看免费| 日本精品一级二级| 每日更新成人在线视频| 欧洲国产伦久久久久久久| 538在线一区二区精品国产| 久久午夜电影网| 亚洲图片自拍偷拍| 国产 欧美在线| 亚洲精品国产精品国自产观看| 欧美亚洲动漫制服丝袜| 日本一区二区综合亚洲| 久久超碰97中文字幕| 国外精品视频| 91麻豆精品91久久久久同性| 综合电影一区二区三区| 日韩中文字幕av电影| 色综合夜色一区| 在线视频欧美精品| 国产精品久久一级| 国产一区二区三区av电影 | 久久色视频免费观看| 天天影视网天天综合色在线播放| 99久久久免费精品国产一区二区| 久久精品官网| 中文字幕欧美国产| 国产一区在线观看麻豆| 亚洲欧美日韩在线综合| 国产欧美一区在线| 国产精品中文字幕日韩精品| 久久三级视频| 国产精品乱码妇女bbbb| 国产aⅴ综合色| 一本大道久久a久久综合婷婷| 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 久久精品一区二区三区四区| 男男gaygay亚洲| 亚洲一区综合| **性色生活片久久毛片| 97se亚洲国产综合自在线| 欧美日韩高清一区二区三区| 五月天欧美精品| 日韩一级不卡| 国产精品灌醉下药二区| www.欧美色图| 欧美一级片免费看| 精品亚洲国内自在自线福利| 男人的天堂亚洲在线| 亚洲一级电影视频| 精品动漫av| 国产精品色噜噜| 91亚洲资源网| 91精品国产色综合久久ai换脸| 亚洲午夜精品一区二区三区他趣| 99精品偷自拍| 26uuu久久综合| 精品亚洲成a人在线观看 | 麻豆国产一区二区| 可以看av的网站久久看| 中文字幕中文乱码欧美一区二区| 欧美一区国产一区| 日韩欧美国产综合在线一区二区三区| 日本aⅴ精品一区二区三区| 亚洲精品激情| 亚洲天堂中文字幕| 国产精品地址| 亚洲人成网站精品片在线观看| 91污在线观看| 国产午夜一区二区三区| 国产99一区视频免费| 日韩视频一区二区在线观看| 经典三级一区二区| 欧美一区二区在线免费播放| 日本成人在线网站| 欧美精品一级二级| 免费一级欧美片在线观看| 91精彩视频在线| 天堂蜜桃一区二区三区| 午夜宅男欧美| 亚洲va在线va天堂| 色播五月激情综合网| 日韩国产欧美在线播放| 欧美性一二三区| 国内久久精品视频| 精品少妇一区二区| 91日韩精品一区| 中文字幕亚洲一区二区va在线| 激情久久久久久久| 日韩激情视频网站| 欧美日精品一区视频| 国产精品一二三区在线| 日韩欧美在线不卡| 欧美久久99| www国产亚洲精品久久麻豆| 欧美日本在线| 精品国产一区二区三区不卡| 波波电影院一区二区三区| 久久久久97国产精华液好用吗| 久国产精品韩国三级视频| 69久久99精品久久久久婷婷 | 亚洲精品一区二区三| 免费成人在线观看| 91精品国产欧美一区二区成人| 欧美久久综合| 亚洲成人中文在线| 日韩女优制服丝袜电影| 欧美成人一品| 日本欧美肥老太交大片| 91精品国产综合久久婷婷香蕉| 欧美在线播放一区二区| 国产亚洲va综合人人澡精品| 国产精品入口66mio| 一区二区三区四区av| 3d动漫精品啪啪| 国产欧美丝祙| 久久99蜜桃精品| 中文字幕中文乱码欧美一区二区 | 一区二区久久久久久| 在线观看亚洲精品| 国产精品地址| 石原莉奈在线亚洲三区| 久久久久国产成人精品亚洲午夜| 在线播放精品| 成人自拍视频在线| 亚洲18女电影在线观看| 日韩三区在线观看| 国产农村妇女精品一二区| 国产精品综合网| 一区二区三区成人| 日韩欧美中文一区| 国产亚洲一区二区三区在线播放| 国产在线观看一区二区| 亚洲精品欧美激情| 日韩欧美中文字幕精品| 色屁屁一区二区| 91丝袜美女网| 久久9热精品视频| 国产精品激情偷乱一区二区∴| 91精品国产福利| 欧美成人综合一区| 国产成人精品在线看| 天天色综合成人网| 国产午夜精品一区二区三区视频| 欧美日韩国产片| 一本色道久久| 亚洲婷婷在线| 国产精品一区二区黑丝| 天天综合网天天综合色| 国产婷婷色一区二区三区| 日韩一二三区不卡| 久久久7777| 亚洲神马久久| 成人丝袜高跟foot| 午夜精品免费在线| 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕| 欧美精品一区二区三区视频| 欧美日本不卡视频| 久久久精品午夜少妇| 国产自产精品| a4yy欧美一区二区三区| 国产乱子伦一区二区三区国色天香| 亚洲卡通欧美制服中文| 国产精品九色蝌蚪自拍| 在线亚洲一区二区| 国产亚洲激情| 91亚洲大成网污www| 国产综合久久久久影院| 美美哒免费高清在线观看视频一区二区| 中文字幕欧美激情一区| 国产精品免费视频一区| 精品欧美一区二区三区精品久久| 制服视频三区第一页精品| 91久久香蕉国产日韩欧美9色| 亚洲免费在线精品一区| 成人午夜av电影| 成人高清在线视频| 99vv1com这只有精品| 国产在线播放一区三区四| 国产一区视频在线看| 日本午夜精品视频在线观看| 日韩国产一二三区| 亚洲一区在线观看视频| 亚洲成年人影院| 亚洲福利视频一区| 日本午夜精品一区二区三区电影| 1024精品合集| 亚洲精品免费一二三区| 午夜久久电影网| 天天做天天摸天天爽国产一区| 蜜桃一区二区三区在线| 亚洲国产综合在线| 免费精品视频在线| 一区二区三区蜜桃网| 亚洲综合色丁香婷婷六月图片| 日韩电影在线观看一区| 日韩福利视频网| 自拍偷拍亚洲综合| |精品福利一区二区三区| 夜夜揉揉日日人人青青一国产精品 | 国产欧美综合在线观看第十页| 久久久国产精品不卡|