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購買了小產(chǎn)權(quán)房如何過戶

186****5076 | 回答4次 | 2024-10-24 10:10:01

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182****4737 2024-10-24 10:26:14
小產(chǎn)權(quán)房不是一個(gè)法律概念，也就是說，這類房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證書和預(yù)售許可證，當(dāng)然，購買合同不能在房屋管理局備案。因此，小產(chǎn)權(quán)房屋也不能申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書。這些小產(chǎn)權(quán)房屋的開發(fā)人員沒有五份證書，因此小產(chǎn)權(quán)房屋的買方不能到房屋管理部門申請(qǐng)相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書。因此，小產(chǎn)權(quán)房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)證書。
199****5709 2024-10-24 10:24:22
小產(chǎn)權(quán)房不是一個(gè)法律概念，也就是說這種房子沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證。當(dāng)然，購房合同不能在房管局備案。因此，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理產(chǎn)權(quán)證。但是這些小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)商沒有五證，所以小產(chǎn)權(quán)房的買家不能去房管部門辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證。
149****5940 2024-10-24 10:14:44
小產(chǎn)權(quán)房并不是在法律上一種定義，換句話說這種房子都是沒有國家授予的土地使用權(quán)證和預(yù)售證，自然買房合同也不可能在房管局備案。因此小產(chǎn)權(quán)房還不能辦理房產(chǎn)證。但這些小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)者是不具備五證，因而小產(chǎn)權(quán)房購買者沒法到房產(chǎn)部門辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證。因此，小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)證及其房產(chǎn)證的。
182****1503 2024-10-24 10:13:21
小產(chǎn)權(quán)房不是法律上的一種概念，也就是說這類房子是沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，當(dāng)然購房合同也不可能在房管局備案。所以小產(chǎn)權(quán)房還無法辦理產(chǎn)權(quán)證。而這些小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)者是不具備五證，因此小產(chǎn)權(quán)房購買者無法到房管部門辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證。所以，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證以及產(chǎn)權(quán)證的。

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8 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
9 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
10 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。