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設(shè)定抵押的房產(chǎn)能否過戶

199****8857 | 回答3次 | 2024-10-24 14:10:01

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138****5649 2024-10-24 14:23:57
設(shè)定抵押的房產(chǎn)能過戶，不過要符合一定條件。根據(jù)法律規(guī)定，在抵押期間的房產(chǎn)，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項(xiàng)解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。
131****5561 2024-10-24 14:18:19
設(shè)置抵押房產(chǎn)能過戶，但是要符合一定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定，在抵押期內(nèi)房產(chǎn)，假如辦理交易過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，由交易雙方及抵押權(quán)人(銀行或者是金融企業(yè))一同申請(qǐng)辦理辦理過戶手續(xù)。還可以經(jīng)金融機(jī)構(gòu)允許先結(jié)清賬款消除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。
199****5197 2024-10-24 14:13:47
設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)能力轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)符合一定條件。根據(jù)法律規(guī)定，抵押期間的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，由買賣雙方和抵押權(quán)人（銀行或金融機(jī)構(gòu)）共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。也可以在銀行同意解除抵押后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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1 項(xiàng)目緊鄰地鐵21號(hào)線中新站，該站點(diǎn)是廣州東部重要的交通樞紐之一。
2 中新鎮(zhèn)中心小學(xué)
3 地上車位月卡費(fèi)用可能是300 - 500元/月
4 小區(qū)周邊可能有大型購(gòu)物中心、超市、便利店、餐廳等商業(yè)設(shè)施，滿足居民日常購(gòu)物、餐飲、娛樂等需求。例如，附近有知名的大型商場(chǎng)，里面有各種品牌的服裝店、化妝品店、電影院、健身房等，居民可以在閑暇時(shí)間盡情享受購(gòu)物和娛樂的樂趣。
5 港龍皇朝龍灣壹號(hào)附近較為關(guān)鍵的地鐵口是地鐵21號(hào)線山田站
6 項(xiàng)目距離地鐵21號(hào)線山田站較近，通過21號(hào)線可快速直達(dá)天河區(qū)，還能與多條地鐵線路換乘，方便前往廣州各個(gè)區(qū)域，為居民提供了高效的通勤方式。
7 在售戶型面積：涵蓋多種戶型，主力面積段可能在110 - 200平方米左右。
8 綠化率：約35%。
9 匯港威華國(guó)際的產(chǎn)權(quán)年限為70年
10 匯港威華國(guó)際位于廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道東178號(hào)，處于廣州地鐵21號(hào)線山田站附近，屬地鐵上蓋物業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積約27萬㎡，規(guī)劃有13棟25 - 32層的高層住宅及洋房，戶型豐富，涵蓋85㎡溫馨幸福兩房、95㎡張揚(yáng)大氣三房、120㎡聆嘗自然尊貴四房、尊享豪華人生的空中復(fù)式等多種選擇，滿足了新時(shí)代精英階層的多層次需求。