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買了房但不交房怎么辦

139****7094 | 回答3次 | 2024-10-24 14:58:01

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149****9659 2024-10-24 15:13:24
根據民法典的規(guī)定，賣方應當在約定的期限內交付標的物。注意合同中是否約定了交付時間。如無約定，應在合同中明確開發(fā)商的交付時間和逾期不交付的違約責任。現在很多購房合同都是格式合同，也可以通過簽訂補充協議來明確。根據《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。也就是說，如果開發(fā)商逾期不交房，買方可以要求開發(fā)商盡快交房或賠償損失。
199****8019 2024-10-24 15:11:59
根據《民法典》的規(guī)定：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。注意合同中有沒有約定交房時間，如果沒有約定，要將開發(fā)商的交房時間以及逾期不交房的違約責任在合同中予以明確。現在很多購房合同都是格式合同，也可以通過簽訂補充協議的形式予以明確。根據《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。也就是說，開發(fā)商逾期不交房，購房人可以要求開發(fā)商盡快交房或者賠償損失等違約責任。
177****4750 2024-10-24 15:04:18
依據《民法典》的相關規(guī)定：出賣人理應按照約定期限交貨擔保物。留意協議中是否有約定交房時長，要是沒有約定，要把開發(fā)商的交房時間及逾期未交房的違約責任在合同中進行確認。目前很多買房合同全是格式條款，還可以通過簽訂補充協議的方式進行確認。依據《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不繼續(xù)履行合同或是繼續(xù)履行合同不符合規(guī)定的，應承擔繼續(xù)履行合同、采取措施或是賠償損失等違約責任。換句話說，開發(fā)商逾期未交房，購房者有權要求開發(fā)商盡早交房或是賠償損失等違約責任。

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