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買的房子土地被抵押了怎么辦?

199****4061 | 回答1次 | 2024-10-26 14:10:02

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131****8939 2024-10-26 14:12:35
1、了解抵押情況：首先，需要詳細(xì)了解土地的抵押情況，包括抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等信息。這些信息對(duì)于后續(xù)處理至關(guān)重要。 2、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商：如果是在購(gòu)買房屋時(shí)未被告知土地已抵押的情況，您可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求其解除抵押或提供相應(yīng)的解決方案。協(xié)商過(guò)程中，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償因違約造成的損失。 3、尋求法律救濟(jì)：如果開(kāi)發(fā)商拒絕協(xié)商或無(wú)法達(dá)成一致，您可以尋求法律救濟(jì)。可以向法院提起訴訟，要求確認(rèn)房屋買賣合同的效力，并請(qǐng)求解除抵押或賠償損失。

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