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房產親子過戶需要什么手續

145****3483 | 回答4次 | 2024-10-27 19:58:00

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149****5475 2024-10-27 20:07:52
房地產可以通過贈與轉讓給子女。父母可以先到公證處辦理房地產贈與子女的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房地產證到房屋管理局辦理轉讓手續。《房地產登記暫行條例實施細則》第三十八條規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
131****1491 2024-10-27 20:06:53
可以采用贈與的方式把房產過戶給子女。父母可以先到公證處辦理房產贈與給子女的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理過戶手續。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
135****8410 2024-10-27 20:05:25
可以采取贈予的方式將房屋過戶給子女。父母能夠先到公證機關申請辦理房產贈予給子女的公正，然后帶著公證委托書、身份證件、戶口本、結婚證書、房屋產權證到房產管理局辦理過戶。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條要求，申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權轉移登記的，理應根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案，申請人申請備案時需提交經備案買賣合同。
133****2034 2024-10-27 20:02:55
父母可以先到公證處向子女公證房產，然后帶著公證、身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理過戶手續。《房地產登記暫行條例實施細則》第三十八條規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(一)房地產所有權證明；

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