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如何申請(qǐng)農(nóng)村民房變更為商品房？

186****4678 | 回答4次 | 2024-10-28 07:16:00

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156****4105 2024-10-28 07:26:50
1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng);3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國(guó)土所出具法律依據(jù)：《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)土資源部門(mén)公章，交由申請(qǐng)人簽字;4、等待國(guó)土資源部門(mén)審核;5、完成宅基證使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)掳l(fā)新的證書(shū)。綜上所述，土地確權(quán)后農(nóng)村宅基地是不可以私下自由買(mǎi)賣(mài)的，但是其使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
132****8044 2024-10-28 07:26:43
1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證明、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)讓的有關(guān)證明材料。2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)變更材料后，向村委會(huì)提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)土地辦公室提交申請(qǐng)登記材料。材料齊全后，土地辦公室應(yīng)當(dāng)出具法律依據(jù)：受理收據(jù)，加蓋土地資源部門(mén)公章，由申請(qǐng)人簽字；4、等待國(guó)土資源部門(mén)審核；5、完成宅基證使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)C發(fā)新證書(shū)。綜上所述，土地確認(rèn)后，農(nóng)村宅基地不得私下自由出售，但其使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
135****7638 2024-10-28 07:25:04
1、準(zhǔn)備所需材料:登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證明、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料等必要材料。3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土資源辦公室提交申請(qǐng)登記材料。材料齊全后，國(guó)土資源辦公室出具法律依據(jù):《受理收據(jù)》，加蓋國(guó)土資源部門(mén)公章，提交申請(qǐng)人簽字；
131****5761 2024-10-28 07:23:14
1、提前準(zhǔn)備需要材料：備案申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)者的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)證明及全民所有土地使用權(quán)證實(shí)、證實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、別的必需材料。假如是申請(qǐng)辦理群眾住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)遞交集體經(jīng)濟(jì)組織允許遷移的相關(guān)證明材料材料。2、鄉(xiāng)村宅基證變更申請(qǐng)人備好有關(guān)的變更注冊(cè)材料以后，向村民委員會(huì)明確提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理;3、鄉(xiāng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所遞交申請(qǐng)備案材料，材料齊備后，國(guó)土所出示法律規(guī)定：《受理回執(zhí)單》，蓋上國(guó)土規(guī)劃部門(mén)公章，交給申請(qǐng)者簽名;4、等候國(guó)土資源廳門(mén)審批;5、進(jìn)行宅基證使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)逻_(dá)一個(gè)新的資格證書(shū)。總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村土地確權(quán)后農(nóng)村住宅是不能夠私底下自由交易的，但其使用權(quán)應(yīng)當(dāng)依法轉(zhuǎn)讓。

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