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商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償嗎

131****8369 | 回答1次 | 2024-10-28 20:40:02

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137****5646 2024-10-28 20:46:07
商鋪到期40年后拆遷是否有補(bǔ)償，需視情況而定。土地使用權(quán)到期后，如果土地使用者需要繼續(xù)使用土地，可以在到期前一年向相關(guān)部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。如果土地使用者未提出續(xù)期申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲通過(guò)，土地使用權(quán)及地上建筑物，將由國(guó)家無(wú)償收回，但房屋所有權(quán)屬于個(gè)人。此時(shí)，如果房屋所有人對(duì)房屋進(jìn)行重建，需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行鑒定，并給予相關(guān)權(quán)利人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，具體補(bǔ)償情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策和法規(guī)，并與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商確定。建議在遇到此類(lèi)情況時(shí)，及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，以獲得最準(zhǔn)確和權(quán)威的解答。

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1 溪江閱樓盤(pán)位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
2 陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽(yáng)光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶(hù)型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
3 周邊直線(xiàn)1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
4 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶(hù)型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
5 周邊直線(xiàn)1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
6 直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長(zhǎng)平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
7 直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
8 直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國(guó)際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、太和初中等。
9 直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(中學(xué)部)。
10 周邊直線(xiàn)1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。