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小產權房拆遷賠償標準

185****5196 | 回答3次 | 2024-10-29 14:04:04

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185****6170 2024-10-29 14:20:39
（1）被征地村或村民小組撤銷，雖然不撤銷，但不具備易地建設條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋進行交換。其具體計算是(拆遷房屋建安重置單價結合成新的 同一地區每平方米新建多層商品房的土地使用權基價 價格補貼）×被拆遷房屋的建筑面積；（2）被征用土地的村或者村民組織體系不予撤銷，符合易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或者居民點范圍內申請新建宅基地住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（拆遷房屋建設安全重置單價結合成新的十價補貼）×被拆遷房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
145****7154 2024-10-29 14:14:33
（1）被征地的村或村委會建制撤銷的，及其建制雖然沒有撤消，但是不具有異地建房子要求的，被拆遷人可以考慮貨幣賠償，還可以選擇與貨幣補償金額問等價值的使用權房子替換。其實際算法是（被拆除拆除房屋建安重設價格融合成全新 同區域新創建雙層普通商品住房每平米建筑面積的土地使用權基準價 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或村委會建制不撤銷的，具有異地建房子要求的，被拆遷人能夠在鄉（鎮）土地利用總體規劃確立的中心村或居住區范圍之內申請宅基地新創建住宅，并得到相應的貨幣賠償，計算公式（被拆除房屋建安重設價格結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新農村宅基地所需的費用。
189****7082 2024-10-29 14:11:36
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

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