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法律分析：不能，租賃合同里的保證金一般情況下與定金具有相同的法律認可，是為了保證租賃合同的穩定履行。如承租人在簽署租賃合同后悔約的，則無權要求出租方退還保證金。法律規定：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向另一方支付定金做為債權貸款擔保。定金合同書自實際交付定金時創立。定金的數額由雙方當事人約定；可是，不能超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不會產生定金法律效力。實際交付的定金數額超過或低于約定數額的，視作變動約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金理應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，導致難以實現合同目的的，沒有權利要求退還定金；私收定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，導致難以實現合同目的的，理應二倍退還定金。

1	14500元/m2
2	疊拼21600元/m2起
3	精裝高層均價1.24萬/平
4	龍光天瀛樓盤位于成都天府新區興隆湖東岸，獨角獸島旁，由成都駿隴房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為15021元/平方米（三期3#、4#共45套房源，戶型區間約85.07-221.3㎡，帶裝修單價約12208-25603元/㎡，總價約215-301萬元/套。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，龍光天瀛樓盤價值評分為8.3分。
5	周邊直線3km范圍內有4個地鐵站（南熏大道、光華公園、鳳溪河、市五醫院），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是南熏大道。周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
6	當前，綠城春風里價格為8736.00元/平方米（綠城春風里-明月蘭庭1#共31套房源取證，戶型區間約89-106㎡，清水均價約8736元/㎡，單價約7886-9724元/㎡，總價約73-100萬元/套。）。
7	清水高層均價1萬/平
8	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	棠湖泊林城樓盤位于成都雙流華府大道三段300號（武警警官學院旁），由成都棠湖泊林城房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中（商業），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，棠湖泊林城樓盤價值評分為9.4分。
10	直線3km范圍內有13個幼兒園;4個小學：四川天府新區第七小學、四川天府新區元音小學、天府七中小學部、四川天府新區香山小學;3個中學：天府七中、四川天府新區元音中學、四川天府新區香山中學。

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