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合同生效就合理。各中介公司合同不太一樣，根據中介買房一般會有兩個合同書。即“交易居間合同”合同的主體是賣家、購房及中介公司據辦案人，和“售房合同”合同的主體是賣家和買家，“居間合同”一定有法律認可，但“居間合同”關鍵約定是保障中間方利益，就是誰毀約誰就需要賠介紹費，“售房合同”里約定交易雙方誰毀約誰就需要負合同違約責任，合同違約責任合同文本里一定都是有約定的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l【合同生效時長】依法成立的合同書，開創立能起效，可是法律法規另有約定或是被告方還有另外約定除外。根據法律、行政法規的相關規定，合同書應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦批準等手續危害合同生效的，不受影響協議中執行審批等義務條文及其協議條款法律效力。理應辦理申請批準等手續當事人未履行合同的，另一方有權要求其擔負違背該責任的義務。根據法律、行政法規的相關規定，合同的變更、出讓、消除等情況應當辦理批準等手續的，可用本辦法規定。

1	14500元/m2
2	疊拼21600元/m2起
3	精裝高層均價1.24萬/平
4	龍光天瀛樓盤位于成都天府新區興隆湖東岸，獨角獸島旁，由成都駿隴房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為15021元/平方米（三期3#、4#共45套房源，戶型區間約85.07-221.3㎡，帶裝修單價約12208-25603元/㎡，總價約215-301萬元/套。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，龍光天瀛樓盤價值評分為8.3分。
5	周邊直線3km范圍內有4個地鐵站（南熏大道、光華公園、鳳溪河、市五醫院），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是南熏大道。周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
6	當前，綠城春風里價格為8736.00元/平方米（綠城春風里-明月蘭庭1#共31套房源取證，戶型區間約89-106㎡，清水均價約8736元/㎡，單價約7886-9724元/㎡，總價約73-100萬元/套。）。
7	清水高層均價1萬/平
8	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	棠湖泊林城樓盤位于成都雙流華府大道三段300號（武警警官學院旁），由成都棠湖泊林城房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中（商業），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，棠湖泊林城樓盤價值評分為9.4分。
10	直線3km范圍內有13個幼兒園;4個小學：四川天府新區第七小學、四川天府新區元音小學、天府七中小學部、四川天府新區香山小學;3個中學：天府七中、四川天府新區元音中學、四川天府新區香山中學。

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