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足夠購買二手房后，誰負責維修

130****9219 | 回答4次 | 2024-10-30 19:52:02

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135****6636 2024-10-30 20:05:55
法律分析：地暖漏水維修可分為三種情況：1、若地暖是開發商同意安裝的，且業主未對地暖進行私改，則在地暖保修期內，由開發商負責。樓上的可以找物業公司進行維修，樓下的可以找開發商進行索賠。2、業主裝修或鋪設水管造成地暖漏水的，樓上居民應及時查明漏水原因并進行維修，并對樓下居民因不當行為造成的損失承擔賠償責任。3、房屋內設備老化造成漏水的，由樓上樓下的業主和物業公司承擔共同部分的維修責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條房地產權利人因水、排水、通行、鋪設管道使用相鄰房地產的，應當盡量避免對相鄰房地產權利人造成損害。
185****5610 2024-10-30 20:02:51
2、如果地暖因業主裝修或鋪設水管而漏水，樓上居民應及時找出漏水原因并進行維修，并對樓下居民造成的不當行為承擔賠償責任。3、如因房屋內設備老化而造成漏水，應由樓上樓下的業主和物業公司承擔維修責任。
145****8887 2024-10-30 20:00:41
法律分析：地暖漏水維修能夠分為三種狀況：1、假如地暖是開發商允許安裝，而且業主并未對地暖開展私改，在地暖的質保期，由開發商承擔。樓上能找物業管理公司開展維修，樓底下能找開發商開展理賠。2、若因業主室內裝修或是鋪裝自來水管導致地暖漏水，樓上居民需及時搜索漏水原因并維修，還應該從總體上不正當行為給隔壁鄰居經濟損失承擔連帶責任。3、若因房屋里設備陳舊而造成滲水，應當由樓層之間的業主和物業管理公司工程項目擔負共有部分的維修義務。法律規定：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條，不動產支配權人因為水、排水管道、行駛、鋪裝管道等運用鄰近不動產的，需要盡量減少對鄰近的不動產產權人造成危害。
156****7322 2024-10-30 19:56:20
法律分析：地暖漏水維修可以分為三種情況：1、如果地暖是開發商同意安裝的，并且業主沒有對地暖進行私改，在地暖的保修期內，由開發商負責。樓上的可以找物業公司進行維修，樓下的可以找開發商進行索賠。2、如果因業主裝修或者鋪設水管造成地暖漏水，樓上的住戶應及時查找漏水原因并維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成損失承擔賠償責任。3、如果因房屋內設備老化而導致漏水，應由樓上樓下的業主和物業公司工程承擔共有部分的維修責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條，不動產權利人因水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

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