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商業(yè)用房拆遷補償承租戶怎么算

132****3511 | 回答1次 | 2024-10-30 20:52:00

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186****6009 2024-10-30 20:55:03
商業(yè)用房拆遷時，承租戶的補償包括以下方面：1. 搬遷費用：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行計算，包括搬遷物資的運輸、裝卸、儲存等費用。2. 停工損失：承租人在合同期內(nèi)因拆遷導(dǎo)致的停業(yè)損失，可以根據(jù)合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行評估，并給予相應(yīng)的補償。3. 裝修費用：對于承租戶的裝修費用，可以根據(jù)評估機構(gòu)的評估價值進(jìn)行補償。4. 搬遷后的營業(yè)損失：由于承租戶搬遷后無法再繼續(xù)經(jīng)營，因此可以獲得相應(yīng)的營業(yè)損失補償。具體補償數(shù)額可以根據(jù)市場評估、合同約定、政策規(guī)定等因素綜合確定。同時需要注意，承租合同中應(yīng)當(dāng)有關(guān)于拆遷的約定，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如果有任何爭議，可以尋求法律途徑解決。

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