精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 繼承房產過戶要交稅嗎

繼承房產過戶要交稅嗎

135****6657 | 回答4次 | 2024-10-31 14:10:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
186****6710 2024-10-31 14:25:53
要繳稅。1、契稅。根據相關規定，法定繼承人傳承房地產業，免繳納契稅;對于非法定繼承人依據遺書承擔土地資源、房產權屬的，需繳納契稅，征收率1.5%。2、印花稅，包含合同印花稅和所有權證印花稅。合同印花稅：依據印花稅稅收分類稅率表，產權轉移書據按所述額度萬分之五貼花紙。比如，一套100萬左右的需辦理繼承過戶，需要承擔100萬×0.05%=500塊的合同印花稅;所有權證印花稅：每個5元。3、增值稅。房屋產權證已經過了5年，可免稅;房屋產權證沒過5年，定價×5.6%4、個稅。定價×20%。以下三種情況免繳個稅，分別為：(1)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外公外婆、孫子女、外孫子女、兄妹;(2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與并對擔負立即養育或是撫養義務的法定監護人或是贍養人;3)房屋產權所有人身亡，取得相應房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或是受遺贈人。
177****1613 2024-10-31 14:21:02
要交稅。1、契稅。法定繼承人按照有關規定繼承房地產，免征契稅；非法定繼承人按遺囑承擔土地、房屋所有權的，需繳納契稅，稅率為1.5%。2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅目稅率表，產權轉讓書按所載金額的萬分之五貼花。比如一套100萬的房子需要繼承轉讓，承擔100萬×0.05%=500元合同印花稅；權證印花稅:每本5元。3、營業稅。房產證已經過了5年，可以免征；房產證未過5年，估價×5.6%4、個人所得稅。估價×20%。以下三種情況免征個人所得稅，即：（1）房屋產權所有人將房屋產權免費贈與配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子、孫子、兄弟姐妹；（2）房屋產權所有人將房屋產權免費贈與承擔直接撫養或贍養義務的贍養人或贍養人；3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
177****7175 2024-10-31 14:19:39
房產證已經5年了，可以免征；房產證未滿5年，估價×56%4、個人所得稅。以下三種情況免征個人所得稅，即:(1)房屋所有人將房屋產權免費贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
130****6989 2024-10-31 14:14:48
要交稅。1、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。3、營業稅。房產證已過5年，可免征;房產證未過5年，估價×5.6%4、個人所得稅。估價×20%。下列三種情況免交個人所得稅，分別是：(1)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(2)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;3)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

深圳購房交流38群（397）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有359人申請加群

立即加入
相關問答