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老人去世房屋過戶流程是什么

189****7331 | 回答4次 | 2024-11-01 12:46:01

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138****7078 2024-11-01 12:59:31
1、房地產繼承應先到被繼承房地產公證處辦理房地產繼承公證，再到房地產交易中心辦理房地產繼承手續。2、繼承公證需攜帶兩份證明和兩份證明（1）到被繼承人派出所出具被繼承人死亡證明；（2）向死者單位（或居委會、村委會）出具繼承人證明；（3）繼承人身份證明；（4）繼承產權證書或其他證明文件。(5)被繼承人生前立的遺囑(遺囑繼承的情況)。繼承3、(1)房屋所有權證書;(2)繼承公證;(3)繼承人身份證及復印件;(4)房屋所有權登記申請(收件窗口)。4、房屋遺產繼承轉讓注意事項1、若法定繼承人不止一人，且房地產只轉讓給其中一人，則需要他人書面同意，表示放棄繼承。2、如果房改房，繼承經濟適用房，還需要提供《房改房價格審查書》、《已購房屋上市交易申請審批表》(收件窗口)；繼承3、繼承人不能親自辦理的，應當提交委托書、公證書、受托人身份證及復印件；4、法院判決應當提交法院判決書和協助執行通知書；5、繼承人未成年的，應當提交監護人。繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。被繼承人未知道被繼承人死亡或者被繼承人死亡的，由被繼承人生前所在單位或者住所的居民委員會、村民委員會通知。
138****9060 2024-11-01 12:58:35
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；（2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產證或其他證明文件。（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。繼承3、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料（1）房屋所有權證書；（2）繼承公證；（3）繼承人身份證及復印件；（4）房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。4、房屋遺產繼承過戶的注意事項1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）；繼承3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；5、若繼承人未成年，需提交監護人。繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
132****1722 2024-11-01 12:51:18
(2)向死者所在單位(或居委會、村委會)出具繼承人證明；(3)繼承人身份證明；(5)被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承)。繼承3、到房地產交易中心辦理房地產繼承所需材料(1)房屋所有權證明；(3)繼承人身份證及復印件；
131****5736 2024-11-01 12:48:54
1、房地產繼承先要到最終繼承房產公證處申請辦理房地產繼承公正，再從房產交易中心申請辦理房地產繼承辦理手續。2、繼承公正必須帶兩個證明及2個有效證件（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證；（2）到逝者所屬單位（或是社區居委會、村民委員會）出具繼承人證實；（3）繼承人的身份證明；（4）被繼承的房產證或別的證明材料。（5）被繼承人死前所設的遺書（遺書繼承的現象）。繼承3、到房產交易中心申請辦理房地產繼承所需提交材料（1）房屋產權證書；（2）繼承公正；（3）繼承人身份證件原件和復印件；（4）房屋所有權登記申請報告（收件對話框領到）。4、房屋遺產繼承產權過戶需要注意的事項1、假如法律規定繼承人不僅僅一個，而房地產只產權過戶給其中一人得話，必須別人的書面確認，表明放棄房產繼承。2、若房改售房、經濟實用房繼承，還須提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件對話框領到）；繼承3、若繼承人不能親自申請辦理，需提交授權委托書或公證委托書及被委托人身份證件原件和復印件；4、法院判決書的需提交離婚判決書和協助執行通知書；5、若繼承人未滿十八歲，需提交法定監護人。繼承結束之后，了解被繼承人死亡繼承人理應及時聯系別的繼承人和授權委托人。繼承人中沒有人了解被繼承人身亡或是了解被繼承人身亡而無法通知，由被繼承人死前所屬單位或是居住地的社區居委會、村委會承擔通告。

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