精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 中介租房產(chǎn)生了糾紛中介有責(zé)任嗎

中介租房產(chǎn)生了糾紛中介有責(zé)任嗎

189****5635 | 回答3次 | 2024-11-01 14:22:01

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
133****1764 2024-11-01 14:37:09
如果房屋租賃發(fā)生糾紛，房屋中介是否有責(zé)任取決于實(shí)際情況。如果糾紛原因與中介無(wú)關(guān)，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。房屋中介的法律責(zé)任：（1）中介公司員工因中介機(jī)構(gòu)員工過(guò)錯(cuò)給承租人造成損失的，承租人可以向中介公司承擔(dān)責(zé)任。作為雇主，中介公司不得以員工個(gè)人責(zé)任為由推卸責(zé)任。當(dāng)然，中介公司不能聲稱已經(jīng)解雇了員工并推卸責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)故意提供虛假信息，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事、行政甚至刑事責(zé)任。（3）出租人提供的錯(cuò)誤信息造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已提前核實(shí)為承租人提供的房屋信息，并滿足承租人的特殊要求。但由于出租人提供的錯(cuò)誤信息或欺詐內(nèi)容，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)損失，并首先向承租人賠償損失。《民法典》第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)向委托人如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事宜。中介人故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
149****2053 2024-11-01 14:35:22
房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房屋中介有沒(méi)有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無(wú)關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。房屋中介的法律責(zé)任：(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。(2)因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。(3)因出租人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。《民法典》第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
133****9556 2024-11-01 14:24:38
房產(chǎn)租賃引起糾紛的，房產(chǎn)中介是否有義務(wù)根據(jù)具體的情況判斷，假如糾紛緣故與中介公司不相干的，中介公司不用負(fù)責(zé)任。房產(chǎn)中介的法律依據(jù)：(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)失給承租人所造成的損失中介公司的員工因過(guò)失給承租人導(dǎo)致了損失，承租人能找中介公司負(fù)責(zé)任。中介公司做為顧主，不能以員工個(gè)人責(zé)任為理由推諉，中介公司自然也不能宣稱已經(jīng)將該員工辭退而逃避責(zé)任。(2)因中介過(guò)失給承租人所造成的損失假如中介機(jī)構(gòu)出于有意而帶來(lái)了不實(shí)的信息，進(jìn)行了違法的行為，給承租人導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)發(fā)展損失，那樣中介機(jī)構(gòu)理應(yīng)承擔(dān)民事或是民事責(zé)任，乃至刑事處罰。(3)因出租方所提供的信息不正確所造成的損失中介機(jī)構(gòu)確保已事前核查為承租人給予的房子材料，并符合承租人的特別要求，但是因?yàn)槌鲎夥剿峁┑男畔⒉徽_或者有詐騙具體內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)由中介機(jī)構(gòu)擔(dān)負(fù)損失，優(yōu)先向承租人賠付損失?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l【中介人匯報(bào)責(zé)任】中介人理應(yīng)就有關(guān)訂立合同的事宜向受托人如實(shí)報(bào)告。中介人刻意隱瞞與簽署合同相關(guān)的重要事實(shí)或偽造狀況，影響受托人權(quán)益的，不可要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

深圳購(gòu)房交流32群（181）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有149人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 珠光金融城壹號(hào)挺好的
2 中海寰宇天下天鏡小區(qū)綠化維護(hù)超用心！專業(yè)團(tuán)隊(duì)精心打理，植被長(zhǎng)勢(shì)良好。四季景觀各有千秋，春日繁花似錦，夏日綠樹(shù)成蔭，秋日五彩斑斕，冬日松柏傲雪。漫步其中，仿佛置身花園，時(shí)刻都能享受清新自然與美好景致。
3 高新仕林苑項(xiàng)目自建了一所12班幼兒園。該幼兒園位于項(xiàng)目?jī)?nèi)部，為幼兒提供了家門口的學(xué)前教育場(chǎng)所。
4 越秀天玥房屋隔音效果超贊！采用優(yōu)質(zhì)隔音材料，門窗密封性佳，有效阻隔外界噪音。即便身處繁華地段，室內(nèi)也能保持靜謐。無(wú)論是白天休息還是夜晚睡眠，都絲毫不受外界干擾，為業(yè)主營(yíng)造了安靜舒適的居住環(huán)境，值得點(diǎn)贊！
5 高新仕林苑的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.8元/㎡·月。
6 元璽物業(yè)服務(wù)超棒！工作人員熱情專業(yè)，24小時(shí)在線響應(yīng)。安保嚴(yán)密，定時(shí)巡邏，安全感滿滿。保潔每日認(rèn)真清掃，小區(qū)干凈整潔。還會(huì)組織豐富社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情，全方位保障業(yè)主需求，住得超舒心！
7 金地御湖頌是由金地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的高端低密住宅項(xiàng)目，位于廣州增城國(guó)家經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)域，占地約38萬(wàn)平方米，建筑面積約21.7萬(wàn)平方米。項(xiàng)目以宋風(fēng)美學(xué)為設(shè)計(jì)理念，主推建面約149 - 198㎡湖山別墅產(chǎn)品，涵蓋合院、雙拼兩類，空間布局涵蓋5室3廳至6室4廳。社區(qū)規(guī)劃容積率0.37 - 0.52，綠化率35%，配備智慧管理系統(tǒng)及九大社群活動(dòng)空間，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.8元/㎡·月，由金地物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。
8 目前，金地御湖頌項(xiàng)目周邊暫無(wú)已通車的地鐵線路。
9 保利璟山和煦交通超便利！周邊公交站點(diǎn)密集，多條線路暢達(dá)全城。而且有地鐵規(guī)劃，未來(lái)出行速度與效率雙提升。小區(qū)內(nèi)部道路規(guī)劃科學(xué)，人車分流安全有序，讓日常出行輕松又安心，盡享便捷生活。
10 廣州城投禧悅府推出的戶型面積涵蓋89 - 146㎡的三至四房，設(shè)計(jì)緊湊且實(shí)用，空間利用高效。