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房產證去名字流程怎么走？

145****9294 | 回答3次 | 2024-11-02 10:40:01

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185****9081 2024-11-02 10:54:48
1、交易：依據買方的支付方式，走二種程序流程，第一種，一次性付費，付定金后，買賣雙方彼此一起去房產管理局辦理房屋過戶，買方將剩余貨款放到銀行進行管理，產權過戶進行，買方就可以取得擁有自己姓名的新房產證，賣家到銀行取款。第二種，貸款買房子，付定金后，買方在銀行放首付款管控，申請辦理銀行借款，銀行出示借款合同后，交易雙方產權過戶，將產權過戶抵押物的證實交到銀行，銀行下款，買方就可以取得擁有自己姓名的新房產證，賣家到銀行取款。2、贈與：到公證機關辦理贈與公正，攜帶房地產登記申請報告原件、被告方身份證件原件原件和復印件、授權委托書、房屋產權證原件、房屋平面圖、房產契稅憑據原件、經公證贈與書或贈與合同書原件等相關材料，到所屬區房產交易中心辦理，辦件期限是自審理登記申請之日起20日內。3、夫妻間：假如房子有貸款，就不能進名稱，房子沒借款，攜帶五證即結婚證書、身份證件、土地使用證、房屋產權證、契證原件原件和復印件，去房子所在城市的房產交易中心，在檢驗對話框告之是辦理房屋產權證去位的，相關工作人員審批過提供的材料，材料齊全前去有關對話框辦理，只需繳納成本費，不用稅金。
139****9723 2024-11-02 10:46:25
1、買賣：根據買方的付款方式，走兩種程序，第一種，一次性付錢，交定金后，買賣方雙方一起去房管局辦理房產過戶，買方將剩余錢款放在銀行進行監管，過戶完成，買方即可拿到有自己名字的新房產證，賣方到銀行取錢。第二種，貸款買房，交定金后，買方在銀行放首期款監管，申請銀行貸款，銀行出具貸款合同后，買賣雙方過戶，將過戶抵押的證明交給銀行，銀行放款，買方即可拿到有自己名字的新房產證，賣方到銀行取錢。2、贈與：到公證處辦理贈與公證，帶上房地產登記申請書原件、當事人身份證原件及復印件、委托書、房地產權證原件、房屋平面圖、契稅憑證原件、經公證的贈與書或贈與合同原件等材料，到所屬的區房產交易中心辦理，辦件期限是自受理登記申請之日起20日內。3、夫妻之間：如果房子有貸款，就不能去名字，房子沒貸款，帶上五證即結婚證、身份證、土地證、房產證、契證正本及復印件，去房屋所在地區的房地產交易中心，在預檢窗口告知是辦理房產證去名的，工作人員審核過提交的材料，材料齊全再去相關窗口辦理，只需繳納工本費，無需稅費。
138****1533 2024-11-02 10:44:32
1、買賣：根據買方的付款方式，采取兩種程序，一是一次性付款，付款后，買賣雙方到房屋管理局辦理房地產轉讓，買方將剩余資金放入銀行監管，轉讓完成后，買方可以獲得新的產權證書，賣方到銀行取錢。第二，貸款買房，付定金后，買方在銀行監督第一筆款項，申請銀行貸款，銀行出具貸款合同，買賣雙方轉讓，銀行轉讓抵押證明，銀行貸款，買方可以獲得新的產權證書，賣方到銀行取錢。2、贈與:到公證處辦理贈與公證，將房地產登記申請原件、當事人身份證原件及復印件、委托書、房地產權證原件、房屋平面圖、契稅憑證原件、公證贈與書或贈與合同原件帶到所屬區房地產交易中心，辦理期限自受理登記申請之日起20日內。3、夫妻之間：如果房子有貸款，不能去名字，房子沒有貸款，帶結婚證、身份證、土地證、產權證書、證書原件和復印件，到房屋區域房地產交易中心，在預檢窗口通知是產權證書名稱，工作人員審核提交的材料，材料完整到相關窗口，只需支付成本，無稅。

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