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約定放棄房產(chǎn)有無(wú)法律效力？

185****9046 | 回答4次 | 2024-11-02 12:04:01

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138****3792 2024-11-02 12:16:45
你和丈夫之間約定他放棄房產(chǎn)份額的行為本身在法律上是沒有問題的。但是，你們的目的是對(duì)抗債權(quán)人，根據(jù)《婚姻法》第19條第3款的規(guī)定，夫妻對(duì)婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。這意味著你們的約定首先只能對(duì)作出該約定以后產(chǎn)生的債務(wù)產(chǎn)生效力，其次還需要債權(quán)人知曉該約定，否則仍然不能對(duì)抗第三人。如果之后你丈夫還要向外舉債而你又不想連累家人，那就意味著在借款的同時(shí)需要向?qū)Ψ礁嬷銈兊倪@份約定，如果對(duì)方知曉后仍然愿意向你丈夫提供借款，那么在日后才不能向你主張。即便你們離婚，《婚姻法》第41條還規(guī)定，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
132****7591 2024-11-02 12:16:26
你與老公中間約定他放棄房產(chǎn)份額的行為本身法律上是沒問題的。可是，大家的目的在于抵抗債務(wù)人，依據(jù)《婚姻法》第19條第3款的規(guī)定，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外開放所負(fù)的債務(wù)，第三人清楚的知道約定的，以夫或妻一方全部的財(cái)產(chǎn)清償。這就意味著你的約定最先只對(duì)做出該約定之后所產(chǎn)生的債務(wù)造成法律效力，次之還要債務(wù)人了解該約定，不然仍然不能對(duì)抗第三人。如果之后你丈夫還需要往外借債或者你不愿拖累親人，也就意味著在借款的同時(shí)還需要給對(duì)方告之你的這一份約定，只要對(duì)方了解后依然想要給你老公給予借款，那在日之后才不可以給你認(rèn)為。就算大家離異，《婚姻法》第41條還要求，離婚的時(shí)候，原是夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，理應(yīng)一同還款。一同財(cái)產(chǎn)不夠清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議書不成時(shí)，由人民法院判決。
139****6528 2024-11-02 12:10:59
然而，你的目的是與債權(quán)人作斗爭(zhēng)。根據(jù)《婚姻法》第19條第3款的規(guī)定，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫妻雙方對(duì)外承擔(dān)的債務(wù)由第三方承擔(dān)。如果第三方知道協(xié)議，他們將償還丈夫或妻子的所有財(cái)產(chǎn)。這意味著你的協(xié)議只能對(duì)協(xié)議后產(chǎn)生的債務(wù)有效，其次，債權(quán)人需要知道協(xié)議，否則仍然無(wú)法對(duì)抗第三方。
145****8082 2024-11-02 12:09:47
在法律上，你和你丈夫同意他放棄房地產(chǎn)份額的行為本身是沒有問題的。但是，你的目的是對(duì)抗債權(quán)人。根據(jù)《婚姻法》第十九條第三款的規(guī)定，夫妻約定婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻所有，第三人知道約定的，應(yīng)當(dāng)以夫妻所有的財(cái)產(chǎn)清償。這意味著你的協(xié)議只能對(duì)協(xié)議后產(chǎn)生的債務(wù)有效，然后債權(quán)人需要知道協(xié)議，否則你仍然無(wú)法與第三方抗?fàn)帯Ｈ绻愕恼煞蛞院蟛坏貌幌蛲饨缃桢X，你不想影響你的家庭，這意味著你需要在借錢的同時(shí)告訴對(duì)方你的協(xié)議。如果對(duì)方仍然愿意向你的丈夫提供貸款，那么你就不能在未來向你索賠。即使你離婚了，《婚姻法》第四十一條還規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同生活所承擔(dān)的債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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