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民法典中房產落戶是多久的產權

189****3238 | 回答4次 | 2024-11-04 06:10:01

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130****1837 2024-11-04 06:25:12
1、民法典規(guī)定，房屋產權證的年限，依據(jù)土地使用權的年限而定，例如住宅用地的，使用權年限是70年。2、《中華人民共和國民法典》第三百四十七條，設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。3、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
199****8094 2024-11-04 06:23:47
1、根據(jù)《民法典》，房屋產權證的使用年限取決于土地使用權的使用年限，如住宅用地的使用年限為70年。2、《中華人民共和國民法典》第三百四十七條，建設用地使用權的設立，可以通過轉讓或者轉讓的方式進行。建設用地使用權嚴格限制。
199****1377 2024-11-04 06:20:05
1、民法要求，房屋所有權證的年限，根據(jù)土地資源使用權的年限來定，比如住房用地的，使用權年限是70年。2、《中華人民共和國民法典》第三百四十七條，開設基本建設用地使用權，可以采用出讓或是劃轉等形式。工業(yè)生產、商業(yè)服務、度假旅游、娛樂和商品房等營業(yè)性用地及其同一土地資源有兩個以上意愿用地者，應采取招標會、競拍等競價拍賣的形式出讓。嚴格控制以劃撥方式開設基本建設用地使用權。第三百五十九條，住宅建筑設計用地使用權屆滿的，全自動續(xù)期。續(xù)期費用交納或是減少，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定申請辦理。普通住宅基本建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定申請辦理。該土地上的房子以及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定;并沒有約定或是約定不明的，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定申請辦理。3、《城區(qū)國有土地出讓使用權出讓和轉讓暫行規(guī)定》第十二條，土地資源使用權出讓最大年限按以下主要用途明確：(一)定居用地七十年;(二)工業(yè)生產用地五十年;(三)文化教育、高新科技、文化藝術、環(huán)境衛(wèi)生、體育運動用地五十年;(四)商業(yè)服務、度假旅游、游戲娛樂用地四十年;(五)綜合性或者其它用地五十年。
136****3588 2024-11-04 06:17:44
1、《民法典》規(guī)定，房屋產權證的年限取決于土地使用權的年限，如住宅用地，使用權的年限為70年。2、《中華人民共和國民法典》第三百四十七條建設用地使用權可以轉讓或者分配。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂、商品房等經營性土地，以及同一土地上有兩個以上意向土地的，應當通過招標、拍賣等公開招標方式轉讓。建設用地使用權的劃撥方式受到嚴格限制。第三百五十九條住宅建設用地使用權期滿的，自動續(xù)期。按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納或者減免續(xù)期費用。非住宅建設用地使用權期滿后的續(xù)期，依法辦理。如果土地上的房屋和其他房地產的所有權達成協(xié)議，則按照協(xié)議進行處理；未達成協(xié)議或者協(xié)議不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。3、《城市國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或其他用地50年。

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