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購房首付已交,按揭沒有通過咋辦

135****6877 | 回答1次 | 2024-11-06 10:16:01

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139****2185 2024-11-06 10:28:59
如果購房首付已經交了，但按揭沒有通過，可以采取以下措施：1. 再次申請：可以再次向銀行申請貸款，不過再次申請的時候需要再次提交材料，并且要重新走按揭貸款的審批流程，流程包括銀行對貸款申請人的資質審核、銀行對貸款的審批、雙方簽訂按揭貸款合同、辦理房屋抵押登記等步驟。2. 考慮退房：如果擔心選擇按揭貸款購房會給自己帶來經濟壓力，那么可以選擇交納部分違約金，解除購房合同，選擇退房。這個方法可能需要自己承擔違約金和稅費等經濟損失。3. 增加首付：可以考慮增加首付比例，這可能需要向開發商或者銀行咨詢具體的要求和流程。4. 與銀行或開發商協商：如果個人資質情況沒有大問題，只是因為審批流程、材料提交等問題導致按揭沒有通過，可以和銀行或者開發商協商解決。請記住，在做出任何決定之前，咨詢專業的財務顧問或者律師以獲取具體法律建議。

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