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民法典規定已取得不動產登記證能過戶嗎

130****2698 | 回答4次 | 2024-11-06 16:34:02

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135****4598 2024-11-06 16:48:14
不動產物權登記后，不動產所有人可以轉讓不動產，轉讓不動產時可以辦理轉讓登記，即變更物權。第二百零九條中華人民共和國民法典 【房地產產權登記效力】房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。二百一十條 【房地產登記機構和房地產統一登記】房地產登記由房地產所在地登記機構辦理。國家對房地產實行統一登記制度。法律、行政法規規定了統一登記的范圍、機構和辦法。
136****9051 2024-11-06 16:46:32
不動產物權法登記后，不動產的每個人能夠轉讓不動產，轉讓不動產的時候可以過戶登記，其實就是變動物權法。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權法登記的效力】不動產物權的開設、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。第二百一十條 【不動產登記機構及不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地登記機構辦理。國家對于不動產推行統一登記規章制度。統一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規、法規規定。
182****7933 2024-11-06 16:41:19
不動產物權登記后，不動產的所有人可以轉讓不動產，轉讓不動產時可以辦理過戶登記，也就是變更物權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條 【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
138****9711 2024-11-06 16:36:03
第二百零九條《中華人民共和國民法典》 【不動產物權登記的有效性】不動產物權的設立、變更、轉讓和消除，依法登記后生效。統一登記的范圍、登記機構和登記方式由法律和行政法規規定。國家對房地產實行統一登記制度。

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