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房產證可不可以過戶給未成年子女

185****4330 | 回答4次 | 2024-11-08 11:28:01

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185****5049 2024-11-08 11:40:16
房產證可以過戶給未成年子女。法律并沒有規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產權人的，并且可以登記在不動產簿上。具體手續如下：1、持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳進行登記。2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量，根據房屋面積到市行政服務中心地稅窗口繳納契稅和地稅?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
131****4088 2024-11-08 11:35:32
房產證可以轉讓給未成年子女。法律沒有規定擁有房產證的年齡。因此，未成年人可以作為房屋產權人，并可以登記在房產簿上?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l《房地產產權登記的有效性》規定、變更、轉讓、消滅房地產產權，依法登記有效；
145****9041 2024-11-08 11:33:46
房屋產權證能夠產權過戶給其子女。法律法規并沒有規定有著房產證年紀，因而，未成年人是能夠做為房屋產權人的，并可以登記在不動產簿上。實際辦理手續如下所示：1、持房主的身份證件、房屋產權證，未成年人監護人身份證件、監護證明(包含出生證明、戶口本)，未成年人身份證到市房管所中心辦證大廳開展登記。2、隨后市房管所中心相關工作人員會在屋主家中對該房產進行檢測，依據住宅面積到市行政服務中心地稅局對話框交契稅和地稅局?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產物權法登記的效力】不動產物權的開設、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l【不動產登記機構及不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地登記機構辦理。國家對于不動產實行統一登記規章制度。統一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規、法規規定。
137****8767 2024-11-08 11:33:31
房產證可以轉讓給未成年子女。法律沒有規定持有房產證的年齡，因此，未成年人可以作為房產所有人，并可以在房產簿上登記。具體程序如下：1、持有業主身份證、產權證明、未成年人監護人身份證、監護證明（包括出生證明、戶口簿）、未成年人身份證到市住房管理中心辦理證書大廳登記。2、然后，市住房管理中心的工作人員將到業主家中測量房屋，并根據房屋面積向市行政服務中心地方稅窗口繳納契稅和地方稅?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【房地產產權登記效力】房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l房地產登記由房地產所在地的登記機構辦理。國家對房地產實行統一登記制度。法律、行政法規規定了統一登記的范圍、機構和辦法。

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