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房產證怎么辦理過戶手續

133****7312 | 回答3次 | 2024-11-08 18:10:02

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137****5097 2024-11-08 18:25:40
房產證過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，并去不動產登記事務中心辦理的房產過戶手續的行為。一般而言，最常見的房產證過戶主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與的方式更改房產證名字的可以到房產所在地不動產登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但通過贈與方式取得房屋所有權的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅。
133****8227 2024-11-08 18:21:34
房產證過戶指通過出讓、買賣、贈送、繼承權等方式得到房地產，并去不動產權事務管理中心申請辦理房產過戶相關手續個人行為。一般而言，比較常見的房產證過戶主要是通過買賣或是贈與二種方式開展。被告方根據買賣或是贈與的方式變更房產證名字的可以去房地產所在城市不動產權事務管理中心遞交房子買賣合同書或是贈與協議等原材料，之后到稅務窗口開展審稅，在依規繳納稅款后，申請辦理過戶辦理手續。根據買賣方式過戶會比根據贈與方式過戶需要繳納更多稅金，但是通過贈與方式獲得房屋產權的，房產出售時需要繳納房屋價值20%個稅的。
145****3788 2024-11-08 18:17:49
產權證書轉讓是指通過轉讓、銷售、贈與、遺產繼承等方式取得財產，并到房地產登記事務中心辦理房地產轉讓手續的行為。一般來說，最常見的房產證過戶主要有買賣或贈與兩種方式。當事人通過銷售或贈與改變產權證書名稱的，可以向房地產所在地房地產登記事務中心提交房屋銷售合同或贈與合同等材料，并到稅務窗口進行稅務審查。依法繳納稅款后，辦理轉讓手續。通過買賣方式轉讓所有權比通過贈與方式轉讓所有權需要繳納更多的稅費。但是，通過贈與方式取得房屋所有權的，在出售房屋時，應當繳納房屋總價20%的個人所得稅。

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