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土地使用年限與房屋產權年限有什么區別

156****4334 | 回答4次 | 2024-11-08 18:58:02

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132****7924 2024-11-08 19:09:45
1、土地使用權是指單位或者個人依法或者約定對國有土地或者集體土地享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。土地使用權出讓的最高年限根據以下目的確定:(1)居住用地70年；(2)工業用地50年；2、住宅產權年限是指住宅產權的歸屬年限，包括：民用住宅、商業建筑、工業建筑。
130****9778 2024-11-08 19:09:41
1、土地使用權指單位或者個人依規或依承諾，對國有土地出讓或集體用地所享有的占據、應用、投資回報比較有限處分的支配權。土地使用權轉讓最大年限按以下主要用途明確：(1)住宅用地70年;(2)工業土地50年;(3)文化教育、高新科技、文化藝術、環境衛生、體育用地年限為50年;(4)商業服務、度假旅游、休閑商業用地40年。2、房屋所有權年限指房屋建筑產權所屬年限，包含：民用型住宅建筑，商用工程建筑，工業級工程建筑。按工程用種類各有不同，一般民用型住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
132****5532 2024-11-08 19:07:05
1、土地使用權是指單位或者個人依法或者約定對國有土地或者集體土地享有的占有、使用、收入和有限處分的權利。土地使用權轉讓的最高年限按以下用途確定:(1)居住用地70年；(2)工業用地50年；(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；(4)商業、旅游、娛樂用地40年。2、房屋產權年限是指房屋建筑產權的所有權年限，包括：民用住宅建筑、商業建筑、工業建筑。根據建筑類型的不同，一般民用住宅的所有權年限為70年，商品房的所有權年限為40年。
185****5996 2024-11-08 19:04:26
1、土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(1)居住用地70年;(2)工業用地50年;(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;(4)商業、旅游、娛樂用地40年。2、房屋產權年限指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。

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