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沒有按時辦理房產證違約金怎樣算

177****2694 | 回答4次 | 2024-11-09 09:40:01

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177****3743 2024-11-09 09:56:39
開發商與買受人就違約金金額或損失賠償金額的計算方法達成協議的，一般從其協議開始。但是，如果約定的違約金過高于違約造成的實際損失，法院可以要求減少。根據最高人民法院的司法解釋，法院可以支持超過30人造成的損失％的違約金。
138****3236 2024-11-09 09:52:45
開發商與買房人就違約金金額或是損失賠償額計算方式有約定的，一般以其約定。但是若約定的違約金太過高過毀約所導致的具體損失的，有權要求法院減少。依據最高人民法院司法解釋的規定，法院能夠支持超出所造成的損失30％的違約金。
131****5229 2024-11-09 09:52:25
如果開發商和買受人就違約金額或損失賠償金額的計算方法達成一致，他們通常會達成一致。但是，如果約定的違約金過高于違約造成的實際損失，可以要求法院減少。根據最高人民法院司法解釋，法院可以支持損失30以上％的違約金。
131****8003 2024-11-09 09:45:42
開發商與買房人就違約金數額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約金過分高于違約所造成的實際損失的，可以請求法院降低。根據最高人民法院司法解釋的規定，法院可以支持超過造成的損失30％的違約金。

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