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商住樓和住宅樓的區(qū)別

136****2505 | 回答4次 | 2024-11-09 15:28:01

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177****4024 2024-11-09 15:44:18
商住樓與住宅樓的區(qū)別：商住樓既可用作商店，也可用于居住，住宅樓只能用于居住；商住樓的最高使用壽命為50年，住宅樓的最高使用壽命為70年；商住樓的水電成本高于住宅樓；商住樓的居住密度較高，住宅樓的居住密度一般較低。
189****9693 2024-11-09 15:43:20
商住樓和住宅樓的區(qū)別：商住樓既可以用作店面又可以用來居住，住宅樓只能用于居住；商住樓最高使用年限為50年，住宅樓最高使用年限為70年；商住樓水電費(fèi)用高于住宅樓；商住樓居住密度較大，住宅樓居住密度一般較低。
136****4209 2024-11-09 15:37:04
商業(yè)建筑和住宅建筑的區(qū)別:商業(yè)建筑既可以用作商店，也可以用于居住，住宅建筑只能用于居住。商業(yè)建筑的水電成本高于住宅建筑。商業(yè)建筑的居住密度較高，住宅建筑的居住密度一般較低。商業(yè)建筑的最高使用壽命為50年，住宅建筑的最高使用壽命為70年。
130****7331 2024-11-09 15:36:56
商住樓和住宅樓的區(qū)別：商住樓既可以用于門店又可以用于居住，住宅樓只適用于居住；商住樓最大使用年限為50年，住宅樓最大使用年限為70年；商住樓水電費(fèi)用高過住宅樓；商住樓居住相對密度比較大，住宅樓居住相對密度一般比較低。

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1 24班小學(xué)（引入天河外國語教育集團(tuán)）
2 項(xiàng)目位于天河區(qū)部分發(fā)展相對沒那么成熟的區(qū)域，與珠江新城、天河城等傳統(tǒng)核心商圈有一定距離。對于習(xí)慣在核心商圈購物、娛樂、辦公，且依賴公共交通出行的人群來說，日常往返可能需要花費(fèi)較多時間和精力，通勤成本相對較高。
3 建面約125㎡三房兩廳兩衛(wèi)，建面約140㎡四房兩廳兩衛(wèi)，建面約180㎡四房兩廳三衛(wèi)
4 項(xiàng)目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預(yù)計(jì)于2026年6月30日交付。
5 項(xiàng)目位于天河區(qū)東莞莊路，處于天河核心地段。天河區(qū)是廣州的經(jīng)濟(jì)、科技和文化中心，匯聚了眾多高端商業(yè)、金融、科技企業(yè)和優(yōu)質(zhì)教育資源。居住在此，能充分享受區(qū)域發(fā)展帶來的各種便利和資源。
6 項(xiàng)目首批（即1 - 4棟）預(yù)計(jì)于2025年6月30日交付。
7 項(xiàng)目主推建面約108 - 180㎡的四至五房戶型。這些戶型設(shè)計(jì)合理，充分考慮了現(xiàn)代家庭的居住需求。
8 越秀天河和樾府地處粵墾路板塊核心位置，該板塊處于天河區(qū)中北部，是連接天河CBD與白云區(qū)的重要過渡地帶。
9 珠江花城坐落于廣州市天河區(qū)奧體板塊，這里是廣州中軸發(fā)展帶的重要承接區(qū)，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｌ旌訁^(qū)作為廣州的經(jīng)濟(jì)、文化和科技中心，擁有豐富的資源和強(qiáng)大的發(fā)展動力，珠江花城能夠充分享受到區(qū)域發(fā)展帶來的紅利。
10 五期的25 - 29棟預(yù)計(jì)于2025年12月正式交樓。六期的34棟計(jì)劃于2026年12月交樓。