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房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備多少錢

189****2225 | 回答3次 | 2024-11-11 13:52:01

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186****7313 2024-11-11 14:03:34
一、購房者應(yīng)繳納稅費(fèi)房產(chǎn)契稅：面積在90平方米下列首套房／二套房繳納1％，面積在90平米以上首套房需繳納1．5，二套2％，三套以上是3％。印花稅：房款的0．05％，交易費(fèi)：3元／㎡、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／㎡、所有權(quán)登記費(fèi)及調(diào)查取證費(fèi)：一般情況要在200元內(nèi)。二、賣房子人該繳納稅費(fèi)印花稅：房款的0．05％、交易費(fèi)：3元／㎡、增值稅：全額的的5．6％（房屋產(chǎn)權(quán)證沒滿2年，滿2年免稅）、個(gè)稅：房地產(chǎn)交易贏利部分20％或是房款的1％（房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年而且是難得少有住房可以免除）。三、商業(yè)服務(wù)拍賣房子過戶需要繳納的稅費(fèi)零售價(jià)3％的房屋契稅、服務(wù)費(fèi)：5元／㎡的交易費(fèi)，550元／套登記費(fèi)、市場(chǎng)銷售總價(jià)格萬分之五的印花稅、價(jià)格差30％－60％的土增稅、差值的5．6％增值稅及其額外、價(jià)格差20％個(gè)稅的。
135****4288 2024-11-11 13:59:08
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)契稅：面積在90平米以下首套／二套房繳納1％，面積在90平米以上首套需繳納1．5，二套2％，三套以上都是3％。印花稅：房款的0．05％，交易費(fèi)：3元／平方米、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)印花稅：房款的0．05％、交易費(fèi)：3元／平方米、營業(yè)稅：全額的5．6％（房產(chǎn)證未滿2年的，滿2年免征）、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除）。三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費(fèi)銷售價(jià)3％的契稅、手續(xù)費(fèi)：5元／㎡的交易費(fèi)，550元／套的登記費(fèi)、銷售總價(jià)萬分之五的印花稅、差價(jià)30％－60％的土地增值稅、差額的5．6％營業(yè)稅以及附加、差價(jià)20％的個(gè)人所得稅。
185****6654 2024-11-11 13:57:11
1、買方應(yīng)繳納稅費(fèi)契稅：面積小于90平方米的第一套／二套房繳納1％，第一套面積在90平方米以上，需要支付1套．5，二套2％，三套以上都是3套％。印花稅：房款0．05％，交易費(fèi)：3元／平方米，測(cè)繪費(fèi)用：1．36元／平方米、所有權(quán)登記費(fèi)、取證費(fèi)：一般在200元以內(nèi)。二、賣方應(yīng)繳納稅費(fèi)印花稅:房款0．05％、交易費(fèi)：3元／平方米，營業(yè)稅:全額5．6％(房產(chǎn)證不滿2年的，免征2年以上)、個(gè)人所得稅：20個(gè)房地產(chǎn)交易利潤部分％或者房款的1％(房產(chǎn)證滿5年，住房少的可以免除)。三、商業(yè)拍賣房屋轉(zhuǎn)讓需繳納的稅費(fèi)銷售價(jià)格3％契稅、手續(xù)費(fèi)：5元／㎡550元的交易費(fèi)／注冊(cè)費(fèi)，總銷售價(jià)格萬分之五的印花稅，差價(jià)30％－60％土地增值稅，差額5．6％營業(yè)稅及附加、差價(jià)20％個(gè)人所得稅。

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