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買二手房交定金時應該注意哪些問題

136****5698 | 回答1次 | 2024-11-12 15:40:04

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135****7266 2024-11-12 15:44:36
買二手房交定金時，應注意以下幾個關鍵問題：首先，核實房主身份和房屋產權，確保無冒名詐騙和產權糾紛，并檢查產權證上的面積與實際是否一致。其次，確認定金額度不超過房款的20%，并了解定金與預付款、訂金的區別，定金具有擔保性質，而預付款和訂金則不具備。最后，務必簽訂書面定金合同，注明不履行合同的具體情況，并要求中介公司出具收取定金的收據，且收據需加蓋中介公司印章，以保障交易安全。

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