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房屋買賣后原來的租賃合同是否有效

182****5468 | 回答4次 | 2024-11-12 19:16:05

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185****5793 2024-11-12 19:22:24
有效。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：(一)房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
139****6594 2024-11-12 19:20:22
有效。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變更，承租人要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。但租賃房屋有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：（1）房屋在租賃前設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的所有權(quán)變更；（2）房屋在租賃前已被人民法院查封。
135****9309 2024-11-12 19:18:50
如果租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。但租賃房屋有下列情形或當(dāng)事人另有約定的除外:(1)出租前房屋已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生所有權(quán)變動的；
149****6732 2024-11-12 19:18:32
合理。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租方要求房屋買受人繼續(xù)履行合同原租賃協(xié)議的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具備以下情形或是被告方另有約定的除外：(一)房屋在租賃前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人完成抵押權(quán)產(chǎn)生所有權(quán)變動的;(二)房屋在租賃前已經(jīng)被人民法院依規(guī)被查封的。

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