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房屋過戶需要什么手續(xù)和多少費用

135****3173 | 回答1次 | 2024-11-13 05:58:06

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156****5014 2024-11-13 06:06:00
1、簽訂房屋買賣合同?：合同應(yīng)載明雙方當事人的姓名、?房地產(chǎn)權(quán)屬證書、成交價格、支付方式等主要條款。 ?2、申請?：買賣雙方需共同向?房地產(chǎn)交易管理部門提出房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并申報交易價格。 ?3、審核?：房地產(chǎn)交易管理部門將對交易的房地產(chǎn)進行價格評估，并審核提交的材料。 ?4、繳費?：在審核通過后，需要按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，包括?契稅、?個人所得稅等。 ?5、領(lǐng)證?：完成上述步驟后，等待一段時間（通常為數(shù)個工作日），便可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 房屋過戶的費用 ?1、契稅?：根據(jù)房產(chǎn)的交易價格，按照一定比例征收，通常為1%-3%。 ?2、個人所得稅?：如果賣方在房產(chǎn)交易中獲利，需要繳納個人所得稅，稅率根據(jù)獲利金額而定。 ??3、工本費?：領(lǐng)取新的房產(chǎn)證時需要支付的費用。 ?4、其他費用?：可能還包括交易手續(xù)費、?產(chǎn)權(quán)登記費、?評估費等。這些費用的具體金額和計算方式可能因地區(qū)而異。

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