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買房為什么要找擔保人

189****9084 | 回答1次 | 2024-11-13 16:16:07

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136****1881 2024-11-13 16:29:49
1?、信用增強?：對于銀行或其他金融機構而言，貸款給購房者是一項風險投資。如果購房者的信用記錄不佳或收入證明不足以覆蓋貸款金額，銀行可能會要求提供擔保人。擔保人的良好信用記錄和穩(wěn)定收入可以顯著降低銀行的風險評估，從而增加貸款獲批的可能性。 2、法律責任?：擔保人在法律上承擔著一定的責任。如果主借款人無法按時償還貸款，擔保人將需要承擔還款責任。這種法律約束力確保了銀行的資金安全，同時也促使擔保人在同意擔任擔保人之前，對主借款人的還款能力進行嚴格評估。 3、貸款額度提升?：有了擔保人，購房者可能獲得更高的貸款額度。銀行在評估貸款申請時，會綜合考慮擔保人的財務狀況和信用記錄，這可能使得購房者能夠借到更多的資金，從而購買更昂貴的房產。 4、利率優(yōu)惠?：在一些情況下，擔保人的存在還可能帶來貸款利率的優(yōu)惠。銀行可能會因為風險降低而提供更低的利率，這對于購房者來說是一個額外的經濟利益。

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1 長青森林康養(yǎng)度假區(qū)樓盤位于南川南川水江鎮(zhèn)樂村，由重慶長年森林公園開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養(yǎng)度假區(qū)在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區(qū)間6500-8200元/㎡，售樓處
2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
4 直線3km范圍內有49個幼兒園;11個小學，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學校、南川隆化一小等;6個中學，如南川中學、書院中學、道南中學、南川中學初中部、南川區(qū)隆化四校等。
5 周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6 樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8 永隆里樓盤位于南川南川南川區(qū)西城街道永隆里，由四川正華偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司精心打造，項目當前已經售完（永隆里項目待售中，價格待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡