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房屋轉讓過戶如何處理

135****6732 | 回答4次 | 2024-11-14 14:52:01

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189****7829 2024-11-14 15:04:04
房子轉讓過戶辦理手續如下所示：1、簽署合同房產買賣、互換或抵賬的，轉讓當事人理應簽署房地產業轉讓合同書。2、過戶申請辦理房地產業轉讓當事人必須在簽署轉讓協議等法律條文后，向房地產交易管理方法部門明確提出過戶申請辦理。3、價錢申請兩個人在簽署房子轉讓合同后30日內持房地產權屬資格證書、當事人的合法證實，向房地產交易監督機構提交申請，并如實申報轉讓房產成交價。4、過戶審批房地產交易管理方法部門自審理轉讓當事人過戶申請之日起15日內向申請人作出是否辦理的書面回復，對不符合要求條件或相關手續，做出不予以過戶的決策，并書面形式通知轉讓當事人。5、繳納稅款房地產業轉讓當事人必須按國家相關法律法規、法規規定交納相關稅金。6、變更登記對符合轉讓要求的，由房地產交易管理方法部門將申請辦理過戶文件轉交房地產業監督機構，對其按有關規定申請辦理變更登記。7、領到所有權證申請辦理以上相關手續，由房產管理部門簽發過戶單，彼此當事人憑過戶單申請辦理房地產權屬資格證書，房地產登記平臺在15日進行房地產業支配權變更登記，制做房屋產權證。
135****4446 2024-11-14 15:01:28
房屋轉讓過戶手續如下：1、房地產買賣、交換、還債的，轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。2、房地產轉讓當事人在簽訂轉讓合同等法律文件后，應當向房地產交易管理部門提出轉讓申請。3、價格申報雙方應當在簽訂房屋轉讓合同后30日內向房地產交易管理機構提出申請，并如實申報房地產轉讓的交易價格。4、房地產交易管理部門應當自受理轉讓方轉讓申請之日起15日內向申請人作出書面答復，對不符合規定條件或者程序的，作出不轉讓的決定，并書面通知轉讓方。5、房地產轉讓當事人必須按照國家有關法律、法規的規定繳納有關稅費。6、變更登記符合轉讓條件的，房地產交易管理部門應當將申請轉讓的文件移交房地產管理機構，并按照有關規定辦理變更登記。7、辦理上述手續后，房地產管理部門應當出具轉讓單。雙方應當憑轉讓單辦理房地產所有權證書。房地產登記機構應當在15日完成房地產權利變更登記，并制作房地產權利證書。
132****6057 2024-11-14 14:56:13
房屋轉讓過戶手續如下：1、簽訂合同房地產買賣、交換或抵債的，轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。2、過戶申請房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同等法律文件后，向房地產交易管理部門提出過戶申請。3、價格申報雙方在簽訂房屋轉讓合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，向房地產交易管理機構提出申請，并如實申報轉讓房產的成交價格。4、過戶審核房地產交易管理部門自受理轉讓當事人過戶申請之日起15日內向申請人作出是否受理的書面答復，對不符合規定條件或手續的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉讓當事人。5、繳納稅費房地產轉讓當事人必須按照國家有關法律、法規的規定繳納有關稅費。6、變更登記凡符合轉讓條件的，由房地產交易管理部門將申請過戶的文件移交房地產管理機構，由其按照有關規定辦理變更登記。7、領取權證辦理上述手續后，由房地產管理部門核發過戶單，雙方當事人憑過戶單辦理房地產權屬證書，房地產登記機構在15日完成房地產權利變更登記，制作房地產權證。
145****9689 2024-11-14 14:54:19
3、雙方在簽訂房屋轉讓合同后30日內，向房地產交易管理機構申請房地產所有權證書和當事人的合法證明，并如實申報轉讓房地產的成交價格。5、房地產轉讓當事人繳納稅費，必須按照國家有關法律法規的規定繳納相關稅費。

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