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商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)為公積金貸款

182****9619 | 回答1次 | 2024-11-14 15:34:01

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133****7650 2024-11-14 15:36:36
1、確保滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。這通常包括：原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額;借款人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶;所購房產(chǎn)已取得《土地房屋權(quán)證》;借款人有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款。若無足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款，應(yīng)向管理中心及受托銀行認(rèn)同的符合國家有關(guān)規(guī)定、具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔(dān)保機構(gòu)申請擔(dān)保。同時，借款人還需要滿足國家和地區(qū)住房公積金個人住房貸款政策的要求。 2、填寫商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款申請表，正式向公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公貸款書面申請，并將辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需的相關(guān)資料一并提交。 3、住房公積金管理中心在收到借款人的貸款申請后，會對借款人所提供的資料，以及借款人的個人信用狀況進行調(diào)查，并對房屋價值進行評估。 4、住房公積金管理中心對借款人的貸款申請進行審核，無論是否審核通過，公積金管理中心都會通知借款人。 5、審核通過后，借款人需要將原商業(yè)貸款結(jié)清，并將原抵押進行注銷。 6、借款人持原商貸結(jié)清證明和原商貸所購住房的產(chǎn)權(quán)證等資料，到住房公積金管理中心簽訂貸款合同。 7、按照要求辦理抵押貸款手續(xù)，獲得住房公積金貸款資金后按照約定按時還款即可。

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