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中介能否抵押房東的房產(chǎn)

139****6724 | 回答4次 | 2024-11-14 19:10:02

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133****6295 2024-11-14 19:26:10
不能。房屋中介無權(quán)抵押房東的房屋,只有房東自己才能抵押自己的房屋。根據(jù)法律規(guī)定,所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
177****5048 2024-11-14 19:24:10
不可以。房產(chǎn)中介沒有權(quán)利抵押房東的房子,僅有房東自己才能抵押自身的房子。根據(jù)法律規(guī)定,所有權(quán)人對自身不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押,依法享有占據(jù)、應(yīng)用、投資回報(bào)處分的權(quán)力。借款人或是第三人有權(quán)利處分的以下財(cái)產(chǎn)能夠抵押:(一)建筑物和其它土地資源附屬物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)線設(shè)備、原料、半成品加工、商品;(五)已經(jīng)修建的建筑物、船只、航天器;(六)運(yùn)輸工具;(七)法律法規(guī)、法律規(guī)范未嚴(yán)禁抵押的許多財(cái)產(chǎn)。抵押人能將前述列出財(cái)產(chǎn)一并抵押。
199****6793 2024-11-14 19:20:58
不能。房屋中介無權(quán)抵押房東的房屋,只有房東自己才能抵押房屋。根據(jù)法律規(guī)定,所有人有權(quán)依法占有、使用、收益和處置自己的房地產(chǎn)或動產(chǎn)。債務(wù)人或者第三方有權(quán)處置的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)海域使用權(quán);(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品;(5)正在建造的建筑物、船舶和航空器;(6)運(yùn)輸工具;(7)法律、行政法規(guī)不禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以抵押前款所列財(cái)產(chǎn)。
139****4242 2024-11-14 19:20:07
以下債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)可以抵押:(1)建筑物和其他土地附著物。根據(jù)法律規(guī)定,所有權(quán)人有權(quán)依法占有、使用、收入和處分自己的房地產(chǎn)或動產(chǎn)。(三)海域使用權(quán)。(七)其他法律、行政法規(guī)不禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。

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