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沒有房屋產權證如何分戶

185****7619 | 回答4次 | 2024-11-15 15:22:02

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131****8897 2024-11-15 15:36:36
1、沒有房地產證的，當地派出所應當出具證明，同意遷出或者遷出 ?？梢允琴I賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文件，也可以是轉讓房屋所有權的其他證明材料。2、買賣雙方在房地產交易后一個月內持房屋銷售合同等證件到房地產交易所辦理銷售轉讓登記。登記需攜帶身份證、戶口簿、商品房銷售合同等證件和資料。3、買賣雙方收到交易所辦理轉讓手續的通知后，應攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續費、契稅、印花稅后辦理轉讓手續。交易所將向買方發放房地產銷售契約。原則上，買賣雙方應共同辦理房地產證。買賣雙方或者一方因故不能辦理銷售轉讓手續和產權登記的，可以出具委托書，委托代理人辦理。4、買方辦理銷售轉讓手續后，應持房地產交易所出具的房地產銷售契約，在三個月內向房屋所在地的市、區（縣）房屋土地管理局申請登記。申請所需的證件和資料包括:賣方所有整棟樓的房屋所有權證和《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉讓登記表》、《墻界表》、“面積計算表”。
130****7690 2024-11-15 15:34:39
1、假如沒有產權證，轄區派出所給證明允許準遷或遷移 。能是買賣協議、交換合同書、贈與協議、受遺贈證明、傳承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者監察委員會起效的法律文書，或者其它證明房屋產權發生轉移的原材料。2、買賣雙方開展房屋交易后一個月內持售房合同和其它有效證件到房地產業交易所辦理交易過戶備案。去辦理備案必須持身份證、戶口簿、《商品房銷售合同》等相關證件資料。3、買賣雙方收到交易所辦理過戶手續的通知后，應持身份證、戶口簿、印章等，在交納了手續費、房產契稅、合同印花稅之后就可以辦理過戶手續。交易所能給買家派發房地產賣契，正常情況下房屋產權證需買賣雙方一同辦理。買賣雙方或一方因事不可以辦理交易過戶手續和產權登記的，可提供授權委托書授權委托人委托辦理。4、辦理完交易過戶手續后，買家需持房地產業交易所發送給房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房子土地管理局登記申請。辦理申請辦理所需要的證件和材料有：賣家全部的全樓的房屋產權證、《商品房購銷合同》、房屋銷售稅票底單影印件、、身份證掃描件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
137****6185 2024-11-15 15:26:56
1、如果沒有房產證，當地派出所給證明同意準遷或遷出 ?？梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
145****1584 2024-11-15 15:24:17
2、買賣雙方在房地產交易后一個月內持有房屋買賣合同及其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。3、買賣雙方收到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、印章等。，并在繳納手續費、契稅和印花稅后辦理過戶手續。

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