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深圳住房公積金貸款能貸多少

199****6736 | 回答4次 | 2024-11-15 16:46:02

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137****9960 2024-11-15 17:02:51
住房公積金貸款金額只能通過綜合計算來確定。公積金貸款金額的計算應根據貸款還款能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件確定。四個條件計算的最小值為借款人的最高貸款金額。計算方法如下：按還款能力計算公式，{（借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月存款)
133****5607 2024-11-15 17:01:41
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
138****6835 2024-11-15 16:50:40
住房公積金貸款金額只能通過綜合計算來確定。公積金貸款金額的計算應根據四個條件確定:還款能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額。四個條件計算的最小值是借款人的最高可貸金額。計算方法如下:按還款能力計算公式，{(借款人月總工資借款人所在單位住房公積金月存款金額)
137****8340 2024-11-15 16:49:10
住房公積金貸款額度要綜合運算才能夠確立的。個人公積金貸款額度計算，應該根據還貸能力、房子價格折數、住房公積金余額和貸款最高額度四個標準來決定，四個標準算出極小值便是借款人最大能貸金額。計算方式如下所示：按還貸能力計算方法，{（借款人月職工薪酬 借款人所屬單位住房公積金月繳交額）

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