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不動產(chǎn)權(quán)證使用期限為幾年

182****1297 | 回答4次 | 2024-11-18 11:04:00

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132****5913 2024-11-18 11:15:13
房地產(chǎn)證的使用年限是住宅用地的分配年限為70年、商業(yè)40年、科學(xué)、教育、文化、衛(wèi)生、公益用地50年。房地產(chǎn)登記證只是房產(chǎn)證、國土證等房地產(chǎn)統(tǒng)一后的新證明，對權(quán)利人沒有實質(zhì)性的影響。房地產(chǎn)登記證可以作為入學(xué)、醫(yī)療、出國的證明和擔保。
137****3128 2024-11-18 11:12:02
1.不動產(chǎn)權(quán)證使用年限是住宅用地的劃撥年限是70年、商業(yè)40年、科教文衛(wèi)體及公益用地50年。2.動產(chǎn)登記證明只是房產(chǎn)證、國土證等不動產(chǎn)統(tǒng)一后的新證明，換湯不換藥，對權(quán)利人沒有啥實質(zhì)的影響。不動產(chǎn)登記證明可以為入學(xué)、就醫(yī)、出國等作為證明和擔保。屋產(chǎn)權(quán)年限是中國特有的一種制度，我國是土地國有制，開發(fā)商從國家拿地，然后建房子對外出售，一般國家土地對外出讓的時間根據(jù)規(guī)劃和土地使用性質(zhì)劃分為住宅用地、商業(yè)用地、科教文衛(wèi)體及公益事業(yè)用地。3.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
182****3965 2024-11-18 11:07:41
1.房地產(chǎn)權(quán)證使用年限為70年、商業(yè)40年、科教文衛(wèi)、公益用地50年。2.動產(chǎn)登記證只是房產(chǎn)證、國土證等不動產(chǎn)統(tǒng)一后的新證明。換湯不換藥，對權(quán)利人沒有實質(zhì)性影響。房地產(chǎn)登記證明可以作為入學(xué)、就醫(yī)、出國等證明和擔保。房屋產(chǎn)權(quán)年限是中國獨特的制度。中國是土地國有制。開發(fā)商從國家獲得土地，然后建造房屋出售。根據(jù)規(guī)劃和土地使用性質(zhì)，一般國家土地出讓時間分為住宅用地、商業(yè)用地、科教文化衛(wèi)生用地和公益用地。3.《城市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高年限按以下用途確定:(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。
182****8339 2024-11-18 11:07:08
1.不動產(chǎn)證使用期限是住房用地的劃轉(zhuǎn)期限是70年、商業(yè)服務(wù)40年、科教文衛(wèi)體及公益性用地50年。2.動產(chǎn)抵押備案證明僅僅房屋產(chǎn)權(quán)證、國土證等房產(chǎn)統(tǒng)一后的新證明，萬變不離其宗，對產(chǎn)權(quán)人沒有什么實質(zhì)性的危害。不動產(chǎn)權(quán)證明能夠為入校、就診、出國留學(xué)等為證明和擔保。屋房屋產(chǎn)權(quán)年限是我國特有的一種規(guī)章制度，我國是土地資源公有制，房地產(chǎn)商從國家摘地，隨后蓋房子對外出售，一般國家土地資源對外開放出讓的時間也根據(jù)規(guī)劃和土地使用性質(zhì)劃分成住房用地、商業(yè)服務(wù)用地、科教文衛(wèi)體及公益慈善用地。3.《城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定》第十二條 土地使用權(quán)證出讓最大期限按以下主要用途明確：(一)定居用地七十年;(二)工業(yè)生產(chǎn)用地五十年;(三)文化教育、高新科技、文化藝術(shù)、環(huán)境衛(wèi)生、體育運動用地五十年;(四)商業(yè)服務(wù)、度假旅游、游戲娛樂用地四十年;(五)綜合性或者其它用地五十年。

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